Судебные споры с застройщиком – основания и особенности
Приобретение квартиры на стадии возведения многоквартирного дома – сделка выгодная, но весьма рискованная. Несмотря на законодательную защиту прав дольщиков в России то и дело возникают ситуации, в которых собственникам недостроенных квартир приходится отстаивать свои права в суде. Причинами споров с застройщиками в Москве часто выступают:
- Нарушение сроков сдачи объекта в эксплуатацию;
- Выявление несоответствия утвержденному в начале строительства плану при оформлении акта приема-передачи квартиры;
- Наличие некачественной отделки, неровностей и трещин на стенах, неисправная работа систем отопления, водоснабжения и т.д.
Адвокат по судебным спорам с застройщиками может добиться восстановления нарушенных прав своих клиентов (№ 214-ФЗ):
- При просрочке сдачи в эксплуатацию на застройщика начисляются пени в размере 1/300 от ставки рефинансирования Банка России;
- При несоответствии плану дольщик вправе рассчитывать на денежную компенсацию недостающей площади;
- При выявлении недочетов предусмотрена компенсация материального и морального ущерба и др.
Судебные споры с застройщиками отличаются высоким уровнем сложности: они требуют приведения неоспоримых документарных доказательств, приложения проектной и строительной документации, договора о долевом строительстве и др. Добиться благоприятного исхода спора под силу только квалифицированному гражданскому юристу с богатой судебной практикой.
Почему мы?
Участие в долевом строительстве мероприятие выгодное, но весьма рискованное, требующее усиленной правовой поддержки. Отчего многие предприниматели доверяют решение споров с нерадивыми застройщиками нам?
- Адвокаты коллегии «Бородины и партнеры» курируют судебные споры по вопросам долевого строительства уже более 20 лет;
- Членство в Московской палате адвокатов удостоверяет их компетентность и соблюдение адвокатской этики;
- Все вопросы в чате, по почте и по телефону оперативно разрешаются квалифицированными юристами;
- Первичная консультация в офисе или онлайн предоставляется бесплатно (вкладка «Бесплатная консультация»).
Дольщики могут переписываться с юристом в приватном чате после регистрации на сайте; в нем также можно пересылать документы в электронной форме. Адвокат по спорам с застройщиками отмечает в календаре важные события и результаты их проведения.
