Правовая помощь в спорах с управляющими компаниями
Собственники квартир в многоквартирном доме имеют право обеспечить управление им одним из приведенных ниже способов (ст. 161 ЖК РФ):
- непосредственное управление самими собственниками помещений в многоквартирном доме, включающем не более 16 квартир;
- управление на базе товарищества собственников жилья (ТСЖ) либо жилищного кооператива (ЖК);
- управление специализированной управляющей организацией (УК).
Наиболее распространенное управление многоквартирными домами - привлечение управляющей компании.
Управляющая организация формируется путем выбора ее членов из числа всех собственников квартир дома. После этого заключается договор управления с перечислением обязанностей и функций, которые вверяются УК. В договоре управления:
- Управляющая компания обеспечивает жильцов дома коммунальными услугами и проводит мероприятия по благоустройству;
- Собственники жилых помещений представляют в УК регулярные взносы.
Недобросовестное исполнение управляющей компанией ее обязанностей, ошибки в снятии показаний счетчиков, чрезмерно высокие ставки регулярных взносов могут стать причиной объективного недовольства жильцов. Как им защитить свои права и законные интересы? Разрешить споры с управляющей компанией помогут юристы по жилищным вопросам, которые обеспечат:
- Проанализируют условия договора управления и предоставят исчерпывающие консультации по вопросам выстраивания отношений с ТСЖ и УК;
- Разрешат ситуации залива жилых помещений или скачков напряжения в электросети по вине управляющей компании;
- Помогут добиться компенсации ущерба при неправильном учете показаний счетчиков или неправомерного завышения ставок регулярных платежей;
- Добьются восстановления прав собственников квартир в вопросе некачественного предоставления коммунальных услуг и осуществления мероприятий по благоустройству.
Почему мы?
Споры с управляющей компанией напрямую связаны с обеспечением жильцов многоквартирных домов комфортными условиями для проживания. Оттого их разрешение стоит доверить опытным юристам по жилищным вопросам из коллегии «Бородины и партнеры», что подтверждается:
- Продолжительным периодом разрешения жилищных споров, который насчитывает более 20 лет;
- Возможность связаться с юристом в любое время суток – достаточно лишь оставить заявку по телефону, на сайте или электронной почте;
- цена услуг адвоката по спорам с УК зависит от уровня сложности дела с возможностью предоставления рассрочки платежа;
- все специалисты коллегии «Бородины и партнеры» являются членами Московской адвокатской палаты и строго следуют концепции соблюдения правил конфиденциальности информации в отношении своих клиентов;
Важным достоинством услуг коллегии «Бородины и партеры» является открытость информации о ходе дела: за действиями юриста можно следить в онлайн-режиме через Личный кабинет, зарегистрировавшись на сайте компании. Здесь же можно просмотреть прикрепленные адвокатом документы, касающиеся дела, а также обмениваться сообщениями в чате.
