Помощь адвоката в разделе домовладения и земельного участка
Нормы российского земельного законодательства допускают раздел не только пустого участка земли, но также и расположенного на его территории домовладения. При этом процедура раздела земельного участка предполагает:
- Обсуждение собственниками вариантов раздела;
- Представление документов в архитектурный отдел местной администрации.
Разрешение на разделение участка выдается только в случае, если полученные доли оказались не меньше установленного в данном регионе лимита. Более того, каждый надел должен обладать отдельным подходом и подъездом. Категория земель при этом не может быть изменена.
Если окажется, что собственники не могут достичь мирового соглашения в вопросе распределения своей собственности, то происходит раздел земельного участка в судебном порядке. К решению этого вопроса стоит привлечь опытного юриста.
После вынесения судебного решения услуги квалифицированного специалиста также потребуются для:
- Межевания и установления границ новых участков;
- Постановки новообразованных участков на кадастровый учет и оформления кадастрового паспорта каждому собственнику;
- Оформление раздела земельного участка и государственная регистрация права собственности на землю.
Стоит отметить, что нередко на стадии межевания, постановки на кадастровый учет и государственной регистрации права собственности, могут возникнуть противоречия между собственниками, которые потребуют раздела земельного участка через суд. Привлечение же профессионального юриста сократит вероятность неблагоприятного решения суда и существенно уменьшает сроки решения вопроса.
Почему мы?
Процесс раздела земельного участка по суду или во внесудебном порядке затрагивает многие скрытые нюансы российского законодательства по земле. Кроме того, в этом вопросе существенную роль играет субъективный фактор. Если же делегировать урегулирование этой проблемы квалифицированному юристу по земельным правоотношениям, то можно получить благоприятный результат за короткий срок.
Специалисты коллегии «Бородины и партнеры» практикуют судебный раздел земельных участков в Москве и МО уже более 20 лет: на их счету десятки выигранных дел. Какие факторы позволили нам занять устойчивое положение на рынке и сформировать массив лояльных клиентов?
- Предоставление первой консультации в онлайн-режиме на бесплатной основе;
- Возможность регистрации и ведения приватного чата с обслуживающим юристом;
- Умеренная стоимость раздела земельного участка, которая определяется сложностью дела;
- Членство в Московской палате адвокатов подтверждает высокую компетентность наших специалистов и соблюдения ими адвокатской этики.
Адвокаты коллегии «Бородины и партнеры» способны взять на себя рассмотрение самых сложных дел: раздел земельного участка в аренде, при разводе, при наличии несовершеннолетних собственников и др. Мы предоставим исчерпывающие юридические консультации, поспособствует внесудебному урегулированию спора и сопроводим рассмотрение дела в суде.
