Какие вопросы решает юрист ТСЖ?
Товарищество собственников жилья предстявляет собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме.
ТСЖ обязано поддерживать в надлежащем состоянии многоквартирные дома и нежилые помещения, следить за исправной работой систем водоснабжения, канализации, отопления (инженерные системы дома), а также проводить своевременный ремонт несущих конструкций дома. Для выполнения перечисленных выше мероприятий собственники квартир МКД выплачивают ТСЖ регулярные взносы.
Вместе тем, бывают случаи, когда ТСЖ нарушает права и законные интересы жильцов, а именно:
- Не выполянет или некачественно выполняет работы по содержанию дома и придомовой территории;
- Причиняет вред имуществу граждан в следствие некачественного оказания услуг (падение снега, льда с крыши дома, затопление квартир, скачки напряжения);
- Необоснованно начисляет или завышает взносы на содержание общего имущества.
Случается, что необходимо признать решение общего собрания собственников многоквартирного дома недействительным.
Собственник квартиры, который не удовлетворен работой ТСЖ, не согласен с размерами начисляемых платежей и взносов, может обратиться за помощью к опытному адвокату.
При этом в работе товариществ собственников жилья нередко возникают споры с жильцами, которые считают, что товарищество не выполняет в полной мере взятые на себя обязанности, а потому не выплачивают своевременно регулярные сборы на благоустройство многоквартирного дома.
Как ТСЖ может защитить свои права и законные интересы?
Обратиться за помощью к юристу по вопросам ТСЖ, который:
- Проведет досудебную работу с членами организации, собственниками многоквартирного дома и арендаторами помещений по понуждению их исполнятьв срок обязанность по оплате коммунальных услуг и сборов на содержание объекта;
- Добьется взыскания платы с должников в порядке искового производства в суде любой инстанции;
- Проанализирует учредительные документы организации и гражданско-правовые договоры ТСЖ с собственниками жилья, контрагентами и др., после чего представит свои рекомендации;
- Проконсультируети предоставит практические рекомендации по организации хозяйственной деятельности ТСЖ;
- Обеспечит административно-правовую защиту товарищества собственников жилья при проведении проверок контролирующих органов — Жилищная инспекция, Прокуратура, Государственная пожарная служба;
- Сопроводит обжалование в административном и в судебном порядке необоснованных предписаний, штрафов;
- Организует и проведет общее собрание собственников жилья;
- Если ТСЖ заключит договор управления многоквартирным домомс управляющей организацией, то юрист окажет комплекс услуг по взимодействию с контрагентом и по контролю его действий.
Почему мы?
В штате коллегии адвокатов «Бородины и партнеры» работают юристы по жилищным вопросам, которые регулярно разрешают даже самые сложные споры между ТСЖ, жильцами многоквартирных домов, службами жилищно-коммунального хозяйства. Какие аргументы убедят Вас обратиться именно к нам:
- Опыт разрешения жилищных споров в судебном и внесудебном порядке – более 20 лет;
- Десятки выигранных дел с участием ТСЖ;
- Возможность связаться с юристом в любое время суток по телефону, электронной почте или через чат в Личном кабинете на сайте;
- Предоставление полного комплекса юридических услуг – консультирование, сопровождение судебного и досудебного производства, контроль за исполнением решения суда;
- Соблюдение конфиденциальности и высокий профессионализм участников, что подтверждает членство специалистов в Адвокатской палате города Москвы;
- Устойчивая репутация на рынке и многочисленные положительные отзывы клиентов.
