Демонтаж декора и административная ответственность окажутся меньшими из зол
В преддверии новогоднего чуда многие жители многоквартирных домов стремятся поделиться праздничным настроением со своими соседями и украшают подъезды. Однако такой настрой могут разделять не все. Более того, остается актуальным вопрос о законности и безопасности подобного декора. Чем может быть чревато самовольное украшение общедомового пространства, в беседе с Readovka.News рассказал юрист и адвокат Александр Бородин.
Прежде всего эксперт объяснил, что вопрос декорирования мест общего пользования решается жильцами совместно. Ввиду того, что в соответствии со статьей 36 ЖК РФ это имущество принадлежит всем собственникам. В частности, к таким местам относятся не только подъезды, но и лестничные площадки, лифты и коридоры. В таком случае, подчеркнул юрист, несогласованное с соседями декорирование общего имущества будет считаться самовольным и являться нарушением закона. Тем не менее Бородин добавил, что штрафа за этим не последует, хотя украшение, вероятнее всего, снимут.
«Если будет обнаружено, что подъезд украшен без согласия жильцов, они могут обратиться с жалобой в управляющую компанию, органы государственного жилищного надзора, прокуратуру или Роспотребнадзор», – предупредил юрист.
В то же время он уточнил, что любителям самовольно наводить красоту в местах общего пользования может также грозить административная ответственность по статье 20.4. КоАП РФ за нарушение требований пожарной безопасности. При таком раскладе это может ограничиться предупреждением, заметил Бородин, однако, есть вероятность и наложения штрафа в размере от 5 тыс до 15 тыс рублей. Однако если нарушение требований пожарной безопасности повлекло за собой причинение тяжкого вреда здоровью человека или его гибель, то виновный будет привлечен уже к уголовной ответственности. В том числе это может грозить лишением свободы.
«Если в результате самовольного украшения было повреждено имущество кого-либо из собственников жилых помещений, данные лица могут обратиться в суд с иском к виновному о возмещении вреда», – добавил адвокат.
В заключение Бородин особо подчеркнул, что любое несогласованное с другими жильцами дома подобное «облагораживание» подъезда является нарушением закона, причем вне зависимости от того, создает ли оно опасность и нарушает ли требования пожарной безопасности. Адвокат объяснил, что ключевым в данном вопросе является именно отсутствие совместного решения всех собственников.
Издание: Readovka
Автор: Елизавета Коновалова
