Адвокат по жилищным вопросам и спорам

Адвокат по жилищным вопросам в Москве предоставляет юридическую помощь в разрешении жилищных споров. Раздел имущества супругов при разводе, оформление права собственности на недвижимость, выселение из квартиры и вселение на жилую площадь – вот далеко не полный перечень вопросов, которые в судебном или внесудебном порядке разберут и урегулируют жилищные адвокаты Москвы.

Специализации




Цены на услуги


Дела

Суть дела

Васильев А.В. являлся единоличным собственником квартиры. Его сестра Дегтярева Л.В. в квартире реально никогда не проживала, личных вещей ее в квартире не было, в содержании квартиры участия не принимала, материальную помощь не оказывала.

Результат

Суд признал Дегтяреву Л.В. утратившей право пользования квартирой.
Решение является основанием для снятия Дегтяревой Л.В. с регистрационного учета.
С Дегтяревой Л.В. в пользу Васильева А.В. взысканы расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 35 000 руб.

Бородин Александр Петрович
Дело вел
Бородин Александр Петрович
Еще

Суть дела

Артюхина М.А. обратилась в суд с иском к Артюхиной В.В. о признании договора приватизации квартиры частично недействительным, об определении долей в праве собственности на квартиру по ½ Артюхиной М.А. и Артюхиной В.В.

Результат

В удовлетворении исковых требований Артюхиной М.А. к Артюхиной В.В. о признании Договора приватизации квартиры частично недействительным суд отказал.

Бородин Александр Петрович
Дело вел
Бородин Александр Петрович
Еще

Суть дела

ДГИ г. Москвы уведомлением было отказано в приватизации служебной квартиры гражданину Кольцову В.П. Не согласившись с данным отказом, Кольцов В.П. обратился к адвокату для оказания юридической помощи.

Результат

Руководствуясь обстоятельствами гражданского дела, а также приведёнными нормами действующего законодательства Тушинский районный суд г. Москвы вынес законное, справедливое и правильное решение, удовлетворив требования о приватизации служебной квартиры.

Бородин Пётр Анатольевич
Дело вел
Бородин Пётр Анатольевич
Еще

Суть дела

В квартире проживала семья Демидова И.В. 1/6 доля в квартире принадлежала на праве собственности сестре Демидова И.В. Федуновой Н.Г. В добровольном порядке Федунова Н.Г. продавать свою долю отказалась.

Результат

Суд признал 1/6 долю в квартире, принадлежащую Федуновой Н.Г., незначительной. Прекратил ее право собственности на указанную долю. Признал право собственности на 1/6 долю за Демидовым И.В. с выплатой компенсации Федуновой Н.Г. в размере 969 000 руб.

Бородин Александр Петрович
Дело вел
Бородин Александр Петрович
Еще

Суть дела

В муниципальной квартире с 2006 г. зарегистрированы по месту жительства наниматель Силантьев Е.А. и его сын, ранее в квартире была зарегистрирована его бывшая жена. После расторжения брака в 2009 г. бывшая жена Силантьева Е.А. забрала сына и уехала из квартиры. Однако с регистрационного учета он снят не был.

Результат

Суд признал сына Силантьева Е.С. утратившим право пользования жилым помещением, после чего он был снят с регистрационного учета.

Бородин Александр Петрович
Дело вел
Бородин Александр Петрович
Еще

Суть дела

Смирнов А.В. обратился с исковым заявлением в Симоновский районный суд г. Москвы о взыскании с ГБУ г. Москвы «Жилищник Донского района» в пользу истца суммы компенсации за ущерб, причиненный его припаркованному автомобилю в результате падения глыбы льда с крыши дома.

Результат

Решением Симоновского районного суда г. Москвы с ответчика в пользу истца были взысканы денежные средства в размере 105 000 руб.

Малыхин Сергей Владимирович
Дело вел
Малыхин Сергей Владимирович
Еще

Суть дела

В марте 2018 г. неизвестный мужчина пришел к Куликову С.В. в квартиру, сказал, что он доверенное лицо нового собственника доли в праве общей долевой собственности на квартиру. Пояснил, что доля была продана родной сестрой Куликова С.В.

Результат

Суд вынес решение о переводе прав и обязанностей покупателя по договору купли-продажи доли с Бондаренко Д.А. на Куликова С.В., взыскал с Куликова С.В. в пользу Бондаренко Д.А. денежные средства в счет оплаты доли квартиры, находящиеся на депозите Управления Судебного департамента г. Москвы.

Бородин Александр Петрович
Дело вел
Бородин Александр Петрович
Еще

Суть дела

В производстве Тушинского районного суда г. Москвы ф/с Ушакова Т.Г. находилось на рассмотрении гражданское дело по иску Тушинского межрайонного прокурора г. Москвы в интересах Ольхова К.В. к Шабалдас У.Д., Боровикову Я.Д. о признании доверенностей и договоров недействительными.

Результат

При вынесении решения суд принял доводы ответчика Шабалдас У.Д., в удовлетворении исковых требований было отказано.

Бородин Пётр Анатольевич
Дело вел
Бородин Пётр Анатольевич
Еще

Суть дела

15 ноября 1985 г. между Куркиной В.А. и Накоренко Л.М. был зарегистрирован брак. Примерно после года совместного проживания Накоренко Л.М. начал вести беспорядочный образ жизни. Часто и подолгу отсутствовал, дома не ночевал.

Результат

По решению Пресненского суда Накоренко Л.М. был признан безвестно отсутствующим. Однако Управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в Центральном административном округе отказали в приватизации квартиры. При повторном обращении в Пресненский районный суд г. Москвы с иском о признании недействительным отказа в приватизации квартиры требования Куркиной В.А. были полностью удовлетворены.

Бородин Пётр Анатольевич
Дело вел
Бородин Пётр Анатольевич
Еще

Суть дела

Супруг Ахиджаковой Л.А. и отец Назарбаевой В.Н. обратился в Кузьминский районный суд с иском об изменении договора найма и разделе финансово-лицевого счёта квартиры.

Результат

Кузьминский районный суд г. Москвы в иске отказал. Кассационная коллегия судей по гражданским делам Московского городского суда оставила решение без изменения.

Бородин Пётр Анатольевич
Дело вел
Бородин Пётр Анатольевич
Еще

Суть дела

Желобов С.Г. обратился в суд с иском к Алексееву С.Г. о выселении из квартиры, ссылаясь на то, что на основании договора мены получил в собственность указанную квартиру. В 2002 г. разрешил своему знакомому временно пожить в квартире на условиях присмотра, ремонта, оплаты коммунальных услуг и содержания в чистоте. В ноябре 2011 г. истец потребовал освободить его квартиру, однако ответчик не стал открывать дверь.

Результат

Судебная коллегия определила решение Мещанского районного суда г. Москвы отменить, исковые требования Желобова С.Г. к Алексееву С.Г. о выселении удовлетворить, выселить Алексеева С.Г. из квартиры, в удовлетворении встречного иска Алексеева С.Г. к Желобову С.Г. о государственной регистрации перехода права собственности отказать.

Бородин Пётр Анатольевич
Дело вел
Бородин Пётр Анатольевич
Еще

Суть дела

Томилина В.А. проживала вместе с бывшим мужем Серовым Л.А. в двух изолированных комнатах в трёхкомнатной коммунальной квартире г. Москвы. Отношения между ними ухудшились, в виду чего возникла необходимость в изменении договора социального найма.

Результат

По решению суда финансово-лицевой счёт на занимаемую жилую площадь был разделен, ДЕЗ «Соколиная гора» обязали открыть два отдельных лицевых счёта, были заключены два новых договора социального найма.

Бородин Пётр Анатольевич
Дело вел
Бородин Пётр Анатольевич
Еще

Суть дела

Тимирязевским районным судом г. Москвы было принято решение по иску Оводовой Е.А. к Вильнову К.Д. о вселении, нечинении препятствий в проживании и определении порядка пользования жилой площадью, квартирой. Судебным решением исковые требования удовлетворены в полном объёме.

Результат

Московский городской суд оставил решение первой инстанции в силе.

Бородин Пётр Анатольевич
Дело вел
Бородин Пётр Анатольевич
Еще

Суть дела

Тюрина Н.Г. обратилась в Савёловский районный суд г. Москвы с исковыми требованиями к ЖСК об обязании ЖСК заключить с ней договор о долевом участии в расходах по содержанию и ремонту домовладения, обязании ЖСК произвести перерасчёт, взыскании с ЖСК в её пользу 15 000 руб. за причинённый моральный вред.

Результат

Учитывая противоречивую позицию ЖСК, суд удовлетворил требования Тюриной Н.Г. в полном объёме.

Бородин Пётр Анатольевич
Дело вел
Бородин Пётр Анатольевич
Еще

Суть дела

16.07.2009 г. Акимова Е.А. обратилась в Хорошевский районный суд г. Москвы с исковыми требованиями к Ивачкину Д.В., Ивачкиной К.О., Ивачкину О.О. о признании договора социального найма на жилое помещение – трёхкомнатную квартиру расторгнутым, снятии ответчиков с регистрационного учёта, взыскании с ответчиков солидарно расходов по оплате жилья.

Результат

По результатам судебного рассмотрения исковые требования Акимовой Е.А. удовлетворены не были, исковые требования по встречному иску удовлетворены.

Бородин Пётр Анатольевич
Дело вел
Бородин Пётр Анатольевич
Еще

Суть дела

Лютова А.В. обратилась в Лефортовский районный суд г. Москвы с исковыми требованиями к Ермолиной Д.В. и Адриановой У.Ю. об обязании ответчиков устранить препятствия в пользовании жилым помещением, приведении в порядок раскиданных вещей, обязании нести расходы на содержание жилого помещения.

Результат

Лефортовским районным судом г. Москвы были приняты доводы ответчиков, в исковых требованиях было отказано в полном объёме.

Бородин Пётр Анатольевич
Дело вел
Бородин Пётр Анатольевич
Еще

Суть дела

24.08.2009 г. Киселев У.М. обратился в Красногорский городской суд Московской области с исковыми требованиями к Киселеву О.У. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, снятии его с регистрационного учёта по месту жительства.

Результат

Таким образом, требования Киселева У.М. были оставлены без удовлетворения, а встречные исковые требования удовлетворены в полном объёме.

Бородин Пётр Анатольевич
Дело вел
Бородин Пётр Анатольевич
Еще

Суть дела

Никифорова В.В. обратилась в Тушинский районный суд г. Москвы с исковыми требованиями к своему сыну Васину А.С. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и обязании УФМС по г. Москве снять его с регистрационного учёта.

Результат

После успешно проведённых двух судебных процессов, квартира была разделена как совместно нажитое имущество супругов, а в иске о выселении матерью сына было отказано.

Бородин Пётр Анатольевич
Дело вел
Бородин Пётр Анатольевич
Еще

Суть дела

27.09.2011 г. Гуреев Н.И. обратился в Хорошевский районный суд г. Москвы с исковыми требованиями к Гуреевой О.Н., её несовершеннолетней дочери о признании прекратившими право пользования жилым помещением.

Результат

По итогам судебного разбирательства было принято решение о расторжении Договора купли-продажи ½ квартиры и отказе в удовлетворении первоначальных исковых требований.

Бородин Пётр Анатольевич
Дело вел
Бородин Пётр Анатольевич
Еще

Суть дела

Тушинским районным судом г. Москвы принято Решение об отказе в удовлетворении исковых требований Чекалдина Е.А., Панфиловой Л.Н. к ЖСК о признании незаконным решения общего собрания членов ЖСК.

Результат

Истцы не могли повлиять на результаты голосования, поскольку они не обладали таким количеством голосов, которое могло бы изменить эти результаты. Исследовав материалы дела, суд апелляционной инстанции оставил решение первой инстанции без изменений.

Бородин Пётр Анатольевич
Дело вел
Бородин Пётр Анатольевич
Еще

Суть дела

Фролов С.Б. обратился в суд с иском к Игнатьевой Л.Д. и просил взыскать с ответчика сумму в размере *** руб. в счет возмещения материального ущерба, причиненного заливом принадлежащей ему на праве собственности по адресу: ***, а также стоимость работ оценщика по составлению отчета об определении материального ущерба в сумме *** руб., расходов по оплате почтовых услуг в размере *** руб. и расходы по оплате государственной пошлины в сумме *** руб.

Результат

Суд удовлетворил исковые требования, взыскал с Игнатьевой Л.Д. в пользу Фролова С.Б. в счет возмещения материального ущерба, причиненного заливом квартиры сумму в размере *** коп, в счет возмещения судебных расходов *** коп.

Бородин Пётр Анатольевич
Дело вел
Бородин Пётр Анатольевич
Еще

Суть дела

В Красногорский городской суд Московской области поступило исковое заявление от Администрации Красногорского района Московской области о расторжении договора социального найма жилого помещения с гражданкой Онуфриевой М.Г. в связи с произведенной самовольной перепланировкой жилого помещения. Разрешение на данную перепланировку ей получено не было.

Результат

По результатам судебного рассмотрения первоначальные требования судом отклонены, встречные исковые требования удовлетворены в полном объёме.

Бородин Пётр Анатольевич
Дело вел
Бородин Пётр Анатольевич
Еще

Суть дела

Егоров Л.М. обратился в суд с исковым заявлением об определении порядка пользования квартирой к Степанову Д.В.

Результат

Суд посчитал, что право истца определить порядок пользования квартирой законно и обоснованно и удовлетворил исковые требования в полном объеме.

Бородин Пётр Анатольевич
Дело вел
Бородин Пётр Анатольевич
Еще

Суть дела

Боровой М.А. было необходимо снять с регистрационного учета Борова К.Н., Борова Н.Г., Королеву Я.Р.

Результат

Боров К.Н., Боров Н.Г., Королева Я.Р. были признаны утратившими право пользования квартирой и выселены из квартиры.

Бородин Пётр Анатольевич
Дело вел
Бородин Пётр Анатольевич
Еще

Суть дела

Бабушкинским районным судом г. Москвы исковые требования Елисеева В.И. к Чомаевой С.В., Панфилову Ю.А. об определении порядка пользования жилым помещением, устранении препятствий в пользовании имуществом удовлетворены частично.

Результат

Московский городской суд определил Решение Бабушкинского районного суда г. Москвы отменить.
В удовлетворении исковых требований об определении порядка пользования жилым помещением, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, взыскании судебных расходов отказал.

Бородин Пётр Анатольевич
Дело вел
Бородин Пётр Анатольевич
Еще

Суть дела

После расторжения брака Ульянова З.Р. неоднократно обращалась к Ульянову В.А. с просьбой явиться в УФРС города Москвы для подачи заявления на осуществление государственной регистрации права в отношении ½ доли в праве долевой собственности на квартиру, но он не являлся.

Результат

Тушинский районный суд г. Москвы исковые требования Ульяновой З.Р. к Ульянову В.А. об обязании провести государственную регистрацию – удовлетворил.
Обязал Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии города Москвы провести государственную регистрацию перехода права собственности на ½ долю в праве общей долевой собственности на квартиру.

Бородин Александр Петрович
Дело вел
Бородин Александр Петрович
Еще

Суть дела

Мировым судьёй судебного участка № 119 района Гольяново г. Москвы было вынесено решение о разделе совместно нажитого имущества супругов в виде трёхкомнатной квартиры и автомашины "Тойота-Королла" с выделением Якубовой Д.Ж. 615/1000 долей квартиры, а Ульянову Д.М. 385/1000 долей квартиры, также Якубовой Д.Ж. была передана автомашина "Тойота-Королла".

Результат

При повторном рассмотрении решение мирового суда было изменено, квартира была разделена между Якубовой Д.Ж. и Ульяновым Д.М. пополам, а за автомобиль Ульянову Д.М. была присуждена компенсация.

Бородин Пётр Анатольевич
Дело вел
Бородин Пётр Анатольевич
Еще

Суть дела

Представляет интерес семейный спор, связанный с разделом совместно нажитого имущества через четырнадцать лет после расторжения брака, а именно квартиры.

Результат

11.02.2008 г. было принято решение о разделе совместно нажитого имущества между Чомаевым З.Ж. и Ханипиевой Е.Л., в соответствии с которым за ними признано право собственности по 1/2 доли квартиры каждому.

Бородин Пётр Анатольевич
Дело вел
Бородин Пётр Анатольевич
Еще

Суть дела

18.02.1978 г. между Разуваевой Н.Д. и Разуваевым А.Л. был зарегистрирован брак. 27.06.1982 г. от данного брака родился сын. В конце 1985 г. семья вступила в Жилищно-строительный кооператив «Нара» и стали жить втроём в кооперативной квартире. 07.01.1986 г. всей семьёй зарегистрировались в указанную квартиру. 16.11.1990 г. брак был расторгнут. Разуваев А.Л. ушёл из квартиры и стал проживать в другом неизвестном Разуваевой Н.Д. месте.

Результат

По результатам судебного рассмотрения Кунцевским районным судом г. Москвы было принято решение о признании договора купли-продажи квартиры недействительным; признании квартиры совместной собственностью супругов; разделе совместно нажитого имущества супругов; признании за ними права собственности на ½ квартиры каждому.

Бородин Пётр Анатольевич
Дело вел
Бородин Пётр Анатольевич
Еще

Суть дела

Отделом № 2 Ногинского управления ЗАГС Главного управления ЗАГС Московской области между Кировой Д.Г. и Багринцевым А.Ю. был зарегистрирован брак. От указанного брака родились трое детей. Между ними возник спор о разделе совместно нажитого имущества. Соглашения о добровольном разделе имущества ими не было достигнуто. Брачный договор ими не заключался.

Результат

После обращения в суд было заключено мировое соглашение в соответствии с которым всё жилое имущество отошло жене, а нежилое мужу.

Бородин Пётр Анатольевич
Дело вел
Бородин Пётр Анатольевич
Еще

Суть дела

Истец полагал, что 1/6 доля Ответчика в квартире является незначительной, он не имеет интереса в ее использовании, что дает право суду признать право собственности Истца на эту долю и обязать Истца выплатить компенсацию.

Результат

Суд решил признать право собственности Бабанина С.М. на 1/6 долю в праве собственности в квартире. Взыскать с Бабанина С.М. в пользу Чекулаевой Д.А. компенсацию в размере 533 000 руб.

Бородин Александр Петрович
Дело вел
Бородин Александр Петрович
Еще

Суть дела

Ульянова Л.О. обратилась в суд с иском к Филиппову К.А. о вселении ее в квартиру и об обязании Филиппова К.А. не чинить ей препятствия в пользовании квартирой.

Результат

В удовлетворении искового заявления о вселении и нечинении препятствий в пользовании квартирой было отказано.

Бородин Александр Петрович
Дело вел
Бородин Александр Петрович
Еще

Суть дела

Сафронова Е.С. с 2009 г. не проживала в квартире. Ее регистрация препятствовала истцу вселить в квартиру его новую супругу, заключить договор приватизации указанного жилого помещения.

Результат

Суд признал Сафронову Е.С. утратившей право пользования квартирой и обязал Отдел по миграции МВД РФ снять ее с регистрационного учета.

Бородин Александр Петрович
Дело вел
Бородин Александр Петрович
Еще

Суть дела

Максимова А.Л. обратилась в суд с иском к Теряеву К.А. о возложении обязанностей не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, вселении истца в жилое помещение.

Результат

В удовлетворении исковых требований Максимовой А.Л. к Теряеву К.А. о вселении, возложении обязанностей не чинить препятствий в пользовании жилым помещением суд отказал.

Бородин Александр Петрович
Дело вел
Бородин Александр Петрович
Еще

Помощь адвокатов по жилищным вопросам в Москве

Жилищное право — это совокупность правовых норм, регулирующих возникновение, осуществление, изменение и прекращение жилищных отношений.

Жилищное законодательство – отрасль права, которая нередко подвергается существенным изменениям. Разрешение споров, связанных с жилой недвижимостью требуют глубокого знания законодательных нюансов, поэтому без помощи квалифицированного юриста по жилищным вопросам в Москве не обойтись.

В числе разногласий, затрагивающих жилищное право можно выделить:

  • Наследные споры, которые затрагивают составление завещания, вступления в права наследства, раздел недвижимости и др.
  • Имущественные вопросы, касающиеся оценки правомерности сделок с недвижимостью, раздел имущества в рамках развода супругов, представление жилья в залог или передача его в дар и т.д.
  • Регистрационные процессы, связанные с оформлением права собственности на дом или квартиру, вселением или выселением жильцов, легализацией самовольной постройки и др.

Столь многопрофильный характер правоотношений требует глубоких знаний не только в области жилищного, то также гражданского, семейного, земельного, а порой и уголовного законодательства. Помочь быстро и эффективно разрешить ситуацию могут консультации юристов по жилищным спорам из компании «Бородины и партнеры».

Чаще всего жилищные споры возникают между правообладателями на жилые помещения. Нередко в них включаются управляющие компании и ТСЖ. Участие профессионального юриста в урегулировании противоречий позволяет избежать:

  1. Ущемления прав и законных интересов собственников дома или квартиры;
  2. Эскалации конфликта и ухудшения отношений между родственниками;
  3. Улаживания имущественных противоречий между бывшими супругами в ходе развода.

Адвокат по жилищному праву, имея большой багаж знаний и обширный опыт разрешения споров по недвижимости, поможет собственникам и наследникам не только отстоять свои права и законные интересы, но уладить ситуацию мирным путем.

Почему стоит обратиться к адвокату по жилищным спорам?

Жилищные споры – самая противоречивая, запутанная и сложная часть права, которая для достижения положительного результата требует профессионального подхода. Как защитить свои имущественные права и получить положенную по закону долю имущества? Передать разрешение жилищного спора юристам и компании «Бородины и партнеры».

Какие услуги они готовы предоставить по запросу клиентов?

  • Первичную консультацию для выяснения обстоятельств дела и выработке предположительных путей его урегулирования;
  • Формирование правовой позиции в целях определения перспектив судебного спора;
  • Подготовка и представление ходатайств, запросов, заявлений, претензий, жалоб;
  • Выявление, сбор, анализ и представление в нужном виде доказательств по делу;
  • Принятие мер к получению недостающих доказательств путем обращения с адвокатским запросом либо подачей в суд ходатайства об истребовании доказательств;
  • Обращение для разрешения вопроса в жилищную инспекцию, прокуратуру и иные контролирующие органы;
  • Составление искового заявления по жилищному спору;
  • Представление интересов доверителя в суде первой инстанции;
  • Обжалование решения суда в вышестоящие инстанции – апелляционную, кассационную, надзорную.

Юристы по жилищным вопросам из компании «Бородины и партнеры» готовы не только предоставить консультацию клиенту, ответить на его вопросы и дать дельный совет, но и принять участие в судебных заседаниях, а также проследить за исполнением судебного решения.

Самостоятельно заниматься решением жилищных вопросов – крайне рискованно. Попытка непрофессионального вмешательства в сложное дело может привести к серьезным последствиям, в том числе к утрате имущества.

Как мы работаем?

Обращаясь в компанию «Бородины и партнеры» с вопросом по жилищному праву, можно рассчитывать на несколько вариантов сотрудничества.

  • Ответы на вопросы. Клиент может задать вопрос по делу по телефону или отправить его на электронный ящик info@advokat-borodin.ru.
  • Бесплатные консультации. Благодаря функционалу сайта любой клиент может получить консультацию юриста по жилищным вопросам бесплатно онлайн. Для этого необходимо заполнить форму во вкладке «Бесплатная консультация» (ввести вопрос, имя, телефон и электронную почту). После этого на указанную электронную почту придет уведомление о регистрации в чате: с этого момента можно начать общение со специалистом.
  • Досудебное и судебное производство. Нередко жилищные противоречия доводят их участников до суда. Жилищные юристы подготовят доказательную базу, проследят за правильным оформлением бумаг, примут участие в судебной экспертизе, представят интересы собственника в суде.
  • Участие в исполнительном производстве. Судебное разбирательство – половина дела. Важно, чтобы вынесенный судом вердикт был в точности исполнен. Для достижения этой цели адвокаты по жилищным спорам из компании «Бородины и партнеры» осуществляют контроль за выполнением функций ФССП в соответствии с положениями исполнительного листа.

Почему мы?

Разрешение непростого жилищного спора целесообразно передать адвокатам компании «Бородины и партнеры» по следующим причинам:

  • Специалисты коллегии является членами Московской коллегии адвокатов и работают в сфере жилищных правоотношений уже более 20 лет;
  • Обратиться за помощью к юристу и получить от него ответ можно в любое время суток, воспользовавшись телефоном, электронной почтой или Личным кабинетом на сайте компании;
  • Узнать стоимость услуг адвокатов в рамках конкретного дела можно уже на первой консультации, когда будут выявлены обстоятельства дела и его сложность;
  • За ходом досудебного и судебного разбирательства можно следить прямо в Личном кабинете: в календаре специалист отмечает даты встреч и заседаний, описывает итоги мероприятий, принимает и отсылает важные бумаги, отвечает на вопросы клиента.

Удобный для клиентов функционал сайта позволяет им контролировать разрешение жилищного спора поэтапно прямо из дома. Задать вопрос адвокату можно на любой из стадий, а также дополнить процесс нужными подробностями. Это ускорит благоприятное урегулирование ситуации. 


Лучшие адвокаты Москвы по жилищным делам


Бородин Пётр Анатольевич
Бородин Пётр Анатольевич
Адвокат
+7 (964) 725-16-01
petr@advokat-borodin.ru
Бородин Александр Петрович
Бородин Александр Петрович
Адвокат
+7 (965) 446-73-23
alexander@advokat-borodin.ru
Малыхин Сергей Владимирович
Малыхин Сергей Владимирович
Юрист
+7 (916) 302-23-78
sergey@advokat-borodin.ru


Вопросы и ответы

Спрашивает

Алексей

Я собственник квартиры в которой произошел разрыв гибкой подводки смесителя, в результате чего были залиты 3 квартиры внизу. Квартира сдана в наем, имеется договор найма. Кого суд скорее всего признает виновным: меня (собственника квартиры) или жильца.

Отвечает

Бородин Пётр Анатольевич

Здравствуйте! Вас, как собственника квартиры. По закону вы обязаны содержать свое имущество и отвечать за причиненный ущерб. Если разрыв гибкой подводки смесителя произошел из-за действий арендатора, то вы сможете предъявить к нему регрессные требования отдельным иском.

Спрашивает

Максим

Добрый день! Делаем ремонт в квартире в многоэтажном доме в г. Москва. Хотелось бы знать в какое время и по каким дням можно проводить шумные работы. Какие документы регламентируют проведение шумных работ? Спасибо

Отвечает

Бородин Пётр Анатольевич

Здравствуйте, Роман! На основании ст. 3.13. Закона г. Москвы «Кодекса города Москвы об административных правонарушениях» совершение действий, нарушающих тишину и покой граждан с 23 часов до 7 часов на установленных законодательством города Москвы защищаемых территориях и в защищаемых помещениях влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до двух тысяч рублей; на должностных лиц - от четырех тысяч до восьми тысяч рублей. В остальное время можете работать, но помните о соседях.

Спрашивает

Ольга

Лицо зарегистрировано по адресу, но 19лет не проживает, добровольно покинул его, забрав все свои вещи, не нес расходы связанные с содержанием квартиры и оплатой коммунальных услуг ни за себя ни за своего прописанного сына от другого брака, проживавшего с матерью. В квартире прописаны отец, я его дочь от одного брака, моя малолетняя дочь, моя мать - бывшая жена моего отца, и сын отца от другого брака несовершеннолетний. Квартира муниципальная, комнаты не изолированные, лицевые счета не поделены. Я за себя и свою дочь, моя мать платим за всю жилплощадь и всех зарегистрированных в ней лиц, в т.ч. за отца и его сына, он же в свою очередь не платит ни в этой квартире, ни там где проживал все это время. Никто не мешал ни ему ни сыну пользоваться жильем и нести бремя ее содержания, ключи были выданы отцу по раннему судебному решению. Он добровольно не пользовался жильем. Возможно ли и каким образом признать отца утратившим право пользования жилым помещением? И признать его сына как не приобретшим право пользования этим жилым помещением? Квартира муниципальная, неприватизированная. Какие действия с моей стороны необходимо предпринять? И имею я право не пускать его в квартиру на момент судебного процесса, если он опасен и несет угрозу своим присутствием.

Отвечает

Бородин Александр Петрович

Здравствуйте!

ЖК РФ Статья 83. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения

3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Соответственно вы имеете право обратиться с требованием о признании утратившими право пользования всех выбывших в другое место жительства.

Вам необходимо доказать, что отец выбыл на постоянной основе, а не временно отсутствует.

Квартирой до вступления решения суда в законную силу ваш отец имеет право пользоваться.

Спрашивает

Екатерина

Добрый день. Мы проживаем в муниципальной кв в пятиэтажке. В планах под снос стояли на 2008 г, до сих пор не снесли. Прописаны четверо: муж, жена и двое детей (12 и 14 лет). Вопрос такой : возможно ли приобретение другой квартиры в ипотеку? Будет ли она учитываться при получении жилья при сносе дома? Изменится ли ситуация, если супруги будут находиться в разводе? И на какую площадь можно рассчитывать при получении, если дети разнополые? Спасибо

Отвечает

Бородин Александр Петрович

Добрый день, Екатерина!
Если после приобретения квартиры в ипотеку суммарная площадь помещений превысит учетную норму, то вас исключат из очереди.
По поводу расторжения брака, надо понимать, если в квартире останутся трое, будет ли общая площадь жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы. Если да, то вы останетесь в очереди. Бывший супруг в таком случае должен сняться с учета в муниципальной квартире и покупать квартиру в ипотеку на себя. Квартиру вы получите общей площадью жилого помещения не менее учетной нормы на одного члена семьи.
Статья 20. Размер площади жилого помещения, предоставляемого из жилищного фонда города Москвы
3. Норма предоставления площади жилого помещения составляет 18 квадратных метров площади жилого помещения на одного человека.
4. Площадь жилого помещения, подлежащего предоставлению гражданам, совместно принятым на жилищный учет или учет нуждающихся в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ решением уполномоченного органа власти города Москвы, определяется как произведение количества заявителей по данному решению и нормы предоставления на одного человека. При этом заселение одной комнаты лицами разного пола, за исключением супругов, допускается только с их согласия. В состав заявителей включаются проживающие совместно с ними их несовершеннолетние дети, родившиеся после подачи заявления, а также граждане, принятые на жилищный учет или учет нуждающихся в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ, постоянно проживающие по этому же адресу и включенные в установленном порядке в состав этого же учетного дела.
6. Вследствие конструктивных особенностей жилых помещений, предоставляемых гражданам, состоящим на жилищном учете, направляемых на реализацию городских жилищных программ, размер площади жилого помещения, определяемый в соответствии с частью 4 настоящей статьи, не может быть более чем:
3) на семью из трех граждан, в составе которой есть супруги, - двухкомнатная квартира площадью до 62 квадратных метров;
4) на семью из трех граждан, в составе которой нет супругов, - трехкомнатная квартира площадью до 74 квадратных метров;
5) на семью из четырех и более граждан - жилое помещение площадью по 18 квадратных метров на одного члена семьи (получившийся размер жилого помещения может быть увеличен не более чем на 9 квадратных метров).

Спрашивает

Андрей

Добрый день, Подскажите, пожалуйста, могут ли члены ТСЖ, более 10%, инициировать Внеочередное Общее Собрание членов ТСЖ и избрать новых членов правления, если отчетно-выборное собрание ТСЖ состоялось два месяца назад. И нужны ли для этого какие-либо основания? Заранее благодарен, С уважением, Андрей

Отвечает

Бородин Александр Петрович

Добрый день, Андрей!

В соответствии с ч. 6 ст. 45 ЖК РФ собственники, обладающие не менее чем десятью процентами голосов от общего количества голосов собственников помещений в многоквартирном доме, вправе обратиться в письменной форме в управляющую организацию или правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива для организации проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. В обращении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть сформулированы вопросы, подлежащие внесению в повестку дня собрания. По обращению собственников управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива обязаны осуществить мероприятия, необходимые для проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в течение сорока пяти дней с момента поступления обращения, но не позднее чем за десять дней до даты проведения общего собрания, уведомить о проведении этого общего собрания каждого собственника помещения в данном доме в установленном порядке, а также оформить необходимые документы по результатам проведения этого общего собрания и обеспечить их доведение до сведения собственников помещений в данном доме в порядке, установленном частью 3 статьи 46 настоящего Кодекса.

Соответственно могут. Основания не нужны, нужно внести вопрос об избрании новых членов правления в повестку дня.

Спрашивает

Анжела

Здравствуйте. Купили квартиру в новостройке по дду. Ключи получили в феврале 2019г. Заехали в середине декабря 2019 г. В январе обнаружили мокрые пятна на стенах местами по всей квартире, затем стала появляться плесень, вздулись обои, ламинат. Ходили в управляющую компанию, те прислали своего представителя, который зафиксировал все недостатки в квартире в акте осмотра, который я впоследствии отправила вместе с претензией застройщику по почте РФ. На претензию застройщик прислал 2-х строителей, которые приходили смотреть помещение. На претензию нам ответила подрядная организация, которая осуществляла строительство дома и отделку квартир. Но в ответе нет печати и какое отношение имеет данная организация к застройщику тоже не понятно из данного ответа. Приглашали независимую строительную экспертизу. В отчете экспертизы сказано , что причина мокрых стен и плесени в подтекании труб отопления , которые находятся под стяжкой пола. И что это зона ответственности управляющей компании. У меня вопрос: если по дду гарантия на инженерные системы 3 года, на отделку по закону 2 года, могу ли я требовать исправления повреждений от управляющей компании или все-таки это исправляет застройщик? И второй вопрос, в чьей зоне ответственности трубы отопления, которые находятся в нашей квартире?

Отвечает

Бородин Александр Петрович

Добрый день!
В рамках гарантийного срока требование об устранении недостатков необходимо направлять застройщику.
Все инженерные сети после отключающего устройства от общедомового стояка - это ваша зона ответственности.

Остались вопросы? Звоните!

+7 (495) 215-23-36