Расторжение ДДУ

Расторжение ДДУ предполагает юридическое прекращение действия договора о долевом строительстве, при котором права застройщика и дольщика аннулируются по причине невыполнения одной из сторон, взятых на себя обязательств (№214-ФЗ). Прибегнуть к услугам жилищных адвокатов по адекватной цене можно, позвонив в коллегию «Бородины и партнеры».

Дела

Суть дела

Между ЗАО "СпецВысотСтрой", ЗАО "СВС и К-риэлти" и Мамаевым К.З. был заключен договор о привлечении финансовых средств в жилищное строительство. Строительные компании безосновательно расторгли договор и выплатили Мамаеву К.З. денежные средства.

Результат

После обращения с надзорной жалобой на имя председателя Московского городского суда законность и справедливость восторжествовали. Все ранее принятые незаконные решения были отменены. Исковые требования были удовлетворены.

Бородин Пётр Анатольевич
Дело вел
Бородин Пётр Анатольевич
Еще

Суть дела

ООО «…» утратило право на строительство жилого дома, поскольку Федеральный Арбитражный суд Московского округа своим постановлением признал недействительными (ничтожными) договоры аренды земельных участков, заключенные между ООО и Администрацией Химкинского района Московской области, в связи с чем Евсеев В.В. и Анисимов С.В. не могли зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество.

Результат

По итогу исковые требования были удовлетворены в полном объеме.

Бородин Пётр Анатольевич
Дело вел
Бородин Пётр Анатольевич
Еще

Расторжение ДДУ по инициативе дольщика

В рамках возведения объектов долевого строительства противоречия между дольщиками и застройщиками возникают часто. Крайней их точкой выступает расторжение ДДУ, инициатором которого может выступать любая из сторон.

Если застройщик может инициировать расторжение ДДУ по причине невыплаты дольщиком положенной сумм (№214-ФЗ), то у последнего оснований такого решения существенно больше: просрочка сдачи объекта в эксплуатацию, дефекты строительства, несоблюдения сроков исправления недочетов, несоответствие первоначальному плану строительства, превышение итоговой стоимости над суммой, обозначенной в ДДУ и др.

Расторжение ДДУ с застройщиком может осуществляться в судебном и внесудебном порядке:

  • Внесудебное расторжение предусматривает отправку претензии застройщику. В ответ на нее последний выплачивает компенсацию или выполняет свои обязательства;
  • Судебная практика расторжения ДДУ по инициативе дольщика требует подготовки внушительного пакета документов и грамотной стратегии защиты своих интересов в суде, которое сложно представить без участия квалифицированного адвоката по жилищным и гражданским вопросам.

Внесудебные процедуры предполагают расторжение ДДУ до первого взноса. При таком раскладе материальные претензии сторон в отношении друг друга фактически отсутствуют.

Если же дольщик успел внести часть оплаты или речь идет о расторжении ДДУ с ипотекой, то дело может рассматриваться только арбитражным судом.

Зачем привлекать адвоката к расторжению ДДУ?

Опытный юрист по жилищным спорам поможет оперативно разрешить спор между застройщиком и дольщиком, обеспечить юридически правильное расторжения ДДУ с взысканием процентов и убытков, в частности:

  • Предоставит консультации и проведет анализ документации на предмет прекращения правоотношений между застройщиком и дольщиком;
  • Проведет процедуру претензионного (добровольного) порядка расторжения ДДУ;
  • Представит интересы доверителя при судебном расторжении заключенного договора долевого участия в строительстве жилья;
  • Обеспечит судебное признание права собственности на объект в долевом незавершенном строительстве и др.

Юридическое представление адвокатом интересов в рамках расторжения договора долевого участия в строительстве недвижимости позволит добиться оперативного разрешения вопроса и вынесения судом справедливого решения по делу.

Почему мы?

Адвокаты коллегии «Бородины и партнеры» имеют 20-ю практику расторжения ДДУ и урегулирования споров между дольщиками и застройщиками. Жители Москвы и МО доверяют им досрочное прекращение действия договора долевого строительства, поскольку:

  • Юристы коллегии имеют богатую судебную и внесудебную практику расторжения ДДУ по соглашению сторон с возвратом денег и по инициативе одного из участников правоотношений;
  • Адвокаты коллегии являются членами Адвокатской палаты Москвы и потому гарантируют оперативное и результативное урегулирование спора, а также соблюдение конфиденциальности сведений о доверителе;
  • Связаться со специалистами можно в любое время по телефону, по электронной почте, через чат на сайте коллегии;
  • Через Личный кабинет на сайте в режиме реального времени можно переписываться в приватном чате с юристом, а также пересылать важные документы и отслеживать ход процесса.

Для того чтобы получить первичную консультацию на безвозмездной основе можно указать в полях вкладки «Бесплатная консультация» имя, вопрос, электронный ящик и телефон. На почту будет выслано уведомление о регистрации в закрытом чате с юристом.


Лучшие адвокаты по расторжению ДДУ в Москве


Бородин Пётр Анатольевич
Бородин Пётр Анатольевич
Адвокат
+7 (964) 725-16-01
petr@advokat-borodin.ru
Бородин Александр Петрович
Бородин Александр Петрович
Адвокат
+7 (965) 446-73-23
alexander@advokat-borodin.ru
Малыхин Сергей Владимирович
Малыхин Сергей Владимирович
Юрист
+7 (916) 302-23-78
sergey@advokat-borodin.ru


Остались вопросы? Звоните!

+7 (495) 215-23-36