Признание права собственности на земельный участок

Признание права собственности на земельный участок – юридический акт, который необходим в ситуациях нарушения прав законного собственника земли, которое не позволяет ему пользоваться положенными ему привилегиями. Если получить право собственности не удается, то в дело вступают судебные органы.

Дела

Суть дела

Мытищинским городским судом МО было принято решение об удовлетворении исковых требований по иску Максимова С.В. к Аполлонову М.Ю., Синицину Ф.А., УФРС по МО о признании недействительной регистрации права собственности Аполлонова М.Ю.; признании недействительным договора купли-продажи земельного участка, заключённого между Аполлоновым М.Ю. и Синициным Ф.А.; применении последствий недействительности сделки; признании заключённым договора купли продажи указанного земельного участка между Максимовым С.В. и Аполлоновым М.Ю.; отказе удовлетворения встречных исковых требований Синицина Ф.А., Аполлонова М.Ю. к Максимову С.В. о признании договора незаключённым и сносе незаконных построек.

Результат

Судебной коллегией по гражданским делам Московского областного суда было принято новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований Максимова С.В. и полном удовлетворении встречных исковых требований.

Бородин Пётр Анатольевич
Дело вел
Бородин Пётр Анатольевич
Еще

Суть дела

Игнатьев А.М. обратился в Администрацию Красногорского муниципального района с заявлением о предоставлении в частную собственность земельного участка, но ему было отказано.

Результат

На основании решения Красногорского городского суда Московской области земельный участок был передан в собственность.

Бородин Александр Петрович
Дело вел
Бородин Александр Петрович
Еще

Особенности процедуры признания права собственности на участок

В каких случаях может быть применена процедура признания права собственности на земельный участок через суд?

  • «Приобретательная давность», которая позволяет получить актив в собственность ввиду продолжительного срока владения и пользования им (ст. 234 ГК РФ);
  • Земля передана иному лицу на основании завещания, которое в дальнейшем было признано недействительным;
  • Произошла утрата наследственного права на земельный участок;
  • Государственные регистрационные органы отказываются регистрировать право собственности на участки, приобретенные до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. N 1305-1 «О собственности в СССР», не переоформленные надлежащим образом;
  • Наличие бессрочного права пользования участком и отказ местных органов власти в передаче его в собственность (ст. 20 ЗК РФ).

При наличии хотя бы одного из перечисленных выше факторов оформление права собственности на земельный участок в судебном порядке – действенная мера по защите прав и законных интересов собственника.

Если эта процедура не будет проведена, то гражданин не сможет продать свой участок, обменять, подарить его или оставить в наследство. К тому же иные лица (незаконно назначенные наследники, местная администрация и др.) смогут решать его юридическую судьбу.

В ходе признания права собственности на земельный участок через суд гражданин нередко нуждается в квалифицированной юридической консультации, а также в профессиональном сопровождении решения этого вопроса через суд.

Почему мы?

Определение права собственности на земельный участок, предоставление законному собственнику права в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться вверенным ему имуществом – важная составляющая имущественных прав гражданина.

Адвокаты коллегии «Бородины и партнеры», которые более 20 лет урегулируют земельные споры на территории Москвы и МО, помогут в решении этого вопроса. Отчего многие москвичи доверяют признание права собственности на землю нам?

  • Наши сотрудники доступны в любой день недели по телефону, электронной посте или в чате;
  • Первую консультацию можно получить бесплатно (вкладка «Бесплатная консультация»);
  • После регистрации в Личном кабинете на сайте можно вести приватный чат с юристом.

Мы предоставляем полный спектр услуг: консультации по земельному законодательству, составление исков о признании права собственности на земельный участок. Контроль за исполнением судебного решения в установленный срок и др. Членство в Московской адвокатской палате гарантирует соблюдение адвокатской этики и высокий профессионализм в разрешении земельных споров.


Адвокаты Москвы по признанию прав собственности на земельный участок


Бородин Пётр Анатольевич
Бородин Пётр Анатольевич
Адвокат
+7 (964) 725-16-01
[email protected]
Бородин Александр Петрович
Бородин Александр Петрович
Адвокат
+7 (965) 446-73-23
[email protected]


Остались вопросы? Звоните!