Вопросы – ответы (FAQ)

Здравствуйте! Взыскать неустойку возможно уже сейчас. Третейская оговорка в договоре может быть оспорена, ваши правоотношения относятся к защите прав потребителей, данный вид споров рассматривает суд общей юрисдикции.

Здравствуйте! Все верно, компенсация освобождена от налога на доходы, т.к. получена в результате получения наследственного имущества.

Здесь важно знать ответы на определенные вопросы, поэтому целесообразно прийти на консультацию, а после нее уже можно говорить о перспективе дела и возможности применения судом срока давности.

Здравствуйте! Вас, как собственника квартиры. По закону вы обязаны содержать свое имущество и отвечать за причиненный ущерб. Если разрыв гибкой подводки смесителя произошел из-за действий арендатора, то вы сможете предъявить к нему регрессные требования отдельным иском.

Здравствуйте! Для этого вашему отцу следует принять дом по наследству, чтобы было основание для регистрации права собственности. Если нет завещания, то наследство принимается по закону. Если вы не обращались с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, то признается так же, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
1) вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
2) принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
3) произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
4) оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Для этого необходимо подробнее изучить вашу ситуацию и тогда уже можно определить порядок действий для принятия наследства и оформления дома на вашего отца.

Здравствуйте! Вам следует обжаловать Постановление об административном правонарушении в ГИБДД, приложив копию Договора купли-продажи автомобиля, тем самым подтвердив, что вы уже не являетесь собственником автомобиля.

Здравствуйте! Долги супругов так же подлежат разделу. Из вашего вопроса следует, что вы оба указаны в кредитном договоре, как созаемщики. Соответственно вы имеете право взыскать с супруга половину выплаченной вами суммы.

Здравствуйте! Установить родственные отношения можно в порядке особого производства на основании ст. 264 ГПК РФ. Процесс непростой. Нужно подробно изучать конкретно вашу ситуацию и определяться с доказательствами.

Под знаком "Стоянка запрещена" разрешается кратковременная остановка до 5 минут. Если вы остановились в связи с неисправностью, то необходимо было включить аварийную сигнализацию, выставить знак аварийной остановки, чтобы подтвердить вынужденную остановку. Более того, неисправность должна препятствовать дальнейшему движению автомобиля, что потребуется обосновать в случае, если вы решите обжаловать постановление об административном правонарушении.

Здравствуйте! Вы без проблем можете это сделать, заключив соглашение о разделе наследственного имущества у нотариуса.

Предлагаю вам записаться на консультацию в офисе, т.к. на ваш вопрос невозможно дать ответ, не ознакомившись с документами, в т.ч. с указанными вами расписками. После изучения предварительного договора и расписок можно определить обоснованность обращения в суд с иском о понуждении к заключению договора купли-продажи дома.

Вам необходимо обратиться с жалобой на действия судебного пристава-исполнителя в порядке подчиненности в соответствии с ФЗ "Об исполнительном производстве".
1) На основании п. 1 ст. 36 Федерального закона "Об исполнительном производстве" содержащиеся в исполнительном документе требования должны быть исполнены судебным приставом-исполнителем в двухмесячный срок со дня возбуждения исполнительного производства.
2) В соответствии с п.1 ст. 123 Федерального закона от 02.10.2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" жалоба на постановление судебного пристава-исполнителя или заместителя старшего судебного пристава, за исключением постановления, утвержденного старшим судебным приставом, на их действия (бездействие) подается старшему судебному приставу, в подчинении которого находится судебный пристав-исполнитель или заместитель старшего судебного пристава.
3) Согласно п.1 ст. 126 Федерального закона от 02.10.2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" жалоба, поданная в порядке подчиненности, должна быть рассмотрена должностным лицом службы судебных приставов, правомочным рассматривать указанную жалобу, в течение десяти дней со дня ее поступления.

Здравствуйте, Роман! На основании ст. 3.13. Закона г. Москвы «Кодекса города Москвы об административных правонарушениях» совершение действий, нарушающих тишину и покой граждан с 23 часов до 7 часов на установленных законодательством города Москвы защищаемых территориях и в защищаемых помещениях влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до двух тысяч рублей; на должностных лиц - от четырех тысяч до восьми тысяч рублей. В остальное время можете работать, но помните о соседях.

Обязательства по кредитному договору должны исполняться в соответствии с условиями этого договора. Соответственно вы обязаны осуществлять платежи согласно срокам, указанным в кредитном договоре.

На основании ст. 18 Закона "О защите прав потребителей" доставка крупногабаритного товара и товара весом более пяти килограммов для ремонта, уценки, замены и (или) возврат их потребителю осуществляются силами и за счет продавца (изготовителя, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера). В случае неисполнения данной обязанности, а также при отсутствии продавца (изготовителя, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) в месте нахождения потребителя доставка и (или) возврат указанных товаров могут осуществляться потребителем. При этом продавец (изготовитель, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) обязан возместить потребителю расходы, связанные с доставкой и (или) возвратом указанных товаров.

На основании ст. 142 ТК РФ в случае задержки выплаты заработной платы на срок более 15 дней работник имеет право, известив работодателя в письменной форме, приостановить работу на весь период до выплаты задержанной суммы.

На основании ст. 1081 ГК РФ лицо, возместившее вред, причиненный другим лицом (работником при исполнении им служебных, должностных или иных трудовых обязанностей, лицом, управляющим транспортным средством, и т.п.), имеет право обратного требования (регресса) к этому лицу в размере выплаченного возмещения, если иной размер не установлен законом.

Да, можете. Согласно ст. 809 ГК РФ при отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.

Все зависит от согласия Вашей жены. Согласно ст. 17 СК РФ муж не имеет права без согласия жены возбуждать дело о расторжении брака во время беременности жены и в течение года после рождения ребенка.

Нет. Знак 8.2.3 указывает, что зона действия запрещающего знака 3.27 перед ним.

Здравствуйте! Вы можете обратиться в суд с заявлением об уточнении исковых требований, добавив требования о разделе имущества, а также о взыскании алиментов. Да, у наших адвокатов большой опыт в бракоразводных процессах, звоните - поможем.

Здравствуйте! Да, можно. Предварительно нужно ознакомиться с документами.

Здравствуйте! Можете либо отказаться от наследства, либо не принимать его после открытия. Тогда сестра будет единственным наследником.

Добрый день!
Если интересует сопровождение в суде - записывайтесь на прием, проконсультируем Вас и обсудим дальнейшие действия.

Здравствуйте!

Для этого необходимо знакомиться с материалами дела. Та статья, которую вы указали, относится к должностным лицам, кем вы не являетесь.

Стоимость услуг можно определить после ознакомления с материалами дела.
Статья 15.33.2. Нарушение установленных законодательством Российской Федерации об индивидуальном (персонифицированном) учете в системе обязательного пенсионного страхования порядка и сроков представления сведений (документов) в органы Пенсионного фонда Российской Федерации

Непредставление в установленный законодательством Российской Федерации об индивидуальном (персонифицированном) учете в системе обязательного пенсионного страхования срок либо отказ от представления в органы Пенсионного фонда Российской Федерации оформленных в установленном порядке сведений (документов), необходимых для ведения индивидуального (персонифицированного) учета в системе обязательного пенсионного страхования, а равно представление таких сведений в неполном объеме или в искаженном виде -
влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от трехсот до пятисот рублей.

Здравствуйте!
Если жилье приобреталось с использованием средств материнского капитала, то дети были бы долевыми собственникми.
Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий
4. Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Так же можете получить согласие органа опеки и попечительства. Это будет быстрее.

Здравствуйте, Андрей Андреевич!

Статья 18. Права потребителя при обнаружении в товаре недостатков

В отношении технически сложного товара потребитель в случае обнаружения в нем недостатков вправе отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за такой товар суммы либо предъявить требование о его замене на товар этой же марки (модели, артикула) или на такой же товар другой марки (модели, артикула) с соответствующим перерасчетом покупной цены в течение пятнадцати дней со дня передачи потребителю такого товара. По истечении этого срока указанные требования подлежат удовлетворению в одном из следующих случаев:
обнаружение существенного недостатка товара;
нарушение установленных настоящим Законом сроков устранения недостатков товара;
невозможность использования товара в течение каждого года гарантийного срока в совокупности более чем тридцать дней вследствие неоднократного устранения его различных недостатков.
Перечень технически сложных товаров утверждается Правительством Российской Федерации.

Существенный недостаток товара (работы, услуги) - неустранимый недостаток или недостаток, который не может быть устранен без несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляется неоднократно, или проявляется вновь после его устранения, или другие подобные недостатки.

Здравствуйте! В вашей ситуации вы можете воспользоваться указанной нормой права:
ГК РФ Статья 1168. Преимущественное право на неделимую вещь при разделе наследства
1. Наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь (статья 133), доля в праве на которую входит в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли вещи, находившейся в общей собственности, перед наследниками, которые ранее не являлись участниками общей собственности, независимо от того, пользовались они этой вещью или нет.
3. Если в состав наследства входит жилое помещение (жилой дом, квартира и тому подобное), раздел которого в натуре невозможен, при разделе наследства наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения.

Добрый день! Да, вы имеете право потребовать у собственника строений заключить с вами договор аренды. В случае уклонения собственника строений от заключения договора вы можете обратиться в суд с требованием о понуждении к заключению такого договора.

Здравствуйте, Павел!

Надо изучать ДДУ, проектную документацию. Материального ущерба у вас нет, квартира же передается в качественном состоянии. По поводу устранения недостатков (реконструкции квартиры) опять же нужно ваше мнение, мнение специалистов, оценить возможность этой реконструкции. Закон помимо расторжения договора и взыскания денежных средств и процентов позволяет потребовать от застройщика соразмерного уменьшения цены договора.

На суд вы можете рассчитывать, если затеваете процесс с хорошей позицией. В вашем случае нужно садиться и внимательно изучать документы. После этого можно определяться с требованиями.

Добрый день, Владимир!
Общей собственностью супругов будет являться только увеличенная часть земельного участка. На основе правоустанавливающих документов суд при разделе вновь образованного земельного участка отступит от равенства долей, присудив вам долю с учетом размера участка, который находился в вашей собственности до заключения брака.

Добрый день!

Вы наследуете по закону доли ваших родственников в порядке очередности в соответствии со ст.ст. 1142-1145 ГК РФ.

Добрый день, Анна!

Забор убрать можно, необходимо было согласовывать с вами его установку, как с долевым собственником. Можно попробовать договориться с соседями о его переносе, если не получится - то через суд. Землю можно разделить вместе с домом в натуре в суде, если есть технически такая возможность. Необходимо проводить экспертизу.

Добрый день, Екатерина!

В соответствии с ч. 2 ст. 250 ГК РФ продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

Направляйте через нотариуса долевому собственнику извещение о намерении продать ему свою долю в праве собственности на квартиру, в случае, если долевой собственник не ответит в течение месяца после извещения или откажется от ее приобретения - продавайте свою долю третьему лицу по цене не ниже предложенной долевому собственнику.
На основании изложенного вами не вижу перспективы в принудительном выкупе доли долевого собственника.
Можете попробовать договориться продать квартиру целиком, т.к. при продаже доли будет действовать понижающий коэффициент, соответствнно выгоднее продавать квартиру целиком и делить деньги, но это только по договоренности, принудить долевого собственника вы не сможете.

Разделить имущество вы можете у нотариуса, который ведет ваше наследственное дело.

Можно взыскать денежные средства в судебном порядке.

Добрый день!

Да, в вашем случае можно оспорить сделку. Делать запрос в ЕГРН, признавать договоры недействительными, исключать запись о новых собственниках.

Здравствуйте!

ЖК РФ Статья 83. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения

3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Соответственно вы имеете право обратиться с требованием о признании утратившими право пользования всех выбывших в другое место жительства.

Вам необходимо доказать, что отец выбыл на постоянной основе, а не временно отсутствует.

Квартирой до вступления решения суда в законную силу ваш отец имеет право пользоваться.

Здравствуйте!

Остановка транспорта для личного пользования на остановке для общественного транспорта запрещена.

Здравствуйте!

Заработную плату и компенсации взыскать вы сможете. Обратиться в суд вы можете в течение одного года со дня установленного срока выплаты указанных сумм. Что касается неофициальной заработной платы, то ее размер нужно доказывать возможными переписками, переводами денежных средств от работодателя и тд.

Здравствуйте!

Вопрос по определению места жительства ребенка при наличии об этом спора между родителями разрешается в суде.

Здравствуйте!

Главное, чтобы ваше требование было удовлетворено. А если взысканная сумма будет отличаться от цены иска, это не дает права ответчику взыскивать судебные расходы на представителя.

Здравствуйте, Тамара!

Это вовсе не проблема, звоните 8-965-446-73-23, я Вам помогу.

Здравствуйте!
Туроператоры возвращают деньги самостоятельно либо берут их из фонда, все индивидуально. Возвращают поэтапно, не сразу. Для возврата денег необходимо обратиться с претензией. Если не удастся вернуть деньги в досудебном порядке, придется идти в суд. Здесь ничего не изменилось.

Здравствуйте, Дмитрий!
Односторонний отказ от исполнения договора арендатором допускается, если договор аренды является бессрочным, тогда уведомление необходимо направить за 3 месяца до расторжения договора. Условия досрочного расторжения срочного договора должны быть указаны в самом договоре. Депозит будет возвращен.
Если в срочном договоре его досрочное расторжение не предусмотрено, это можно сделать только в судебном порядке.
Ст. 620 ГК РФ:
По требованию арендатора договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда:
1) арендодатель не предоставляет имущество в пользование арендатору либо создает препятствия пользованию имуществом в соответствии с условиями договора или назначением имущества;
2) переданное арендатору имущество имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены арендодателем при заключении договора, не были заранее известны арендатору и не должны были быть обнаружены арендатором во время осмотра имущества или проверки его исправности при заключении договора;
3) арендодатель не производит являющийся его обязанностью капитальный ремонт имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки;
4) имущество в силу обстоятельств, за которые арендатор не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования.
Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендатора в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса.

Здравствуйте!
СП 113.13330.2012 Стоянки автомобилей. Актуализированная редакция СНиП 21-02-99* (с Изменением N 1)
6.3.1 В отапливаемых стоянках автомобилей расчетную температуру воздуха в помещениях для хранения автомобилей следует принимать не менее 5°С, в постах мойки технического осмотра (ТО) и технического ремонта (ТР) - +18°С, в электрощитовой, насосной пожаротушения, узле ввода водопровода - +5°С.
Затраты на тепловую энергию вы имели ввиду?
Чтобы дать ответ на ваш вопрос, необходимо с документами ознакомиться, которые УК предоставила вам для ознакомления, в том числе с их расчетом и обоснованием его.

Здравствуйте!
При частичном удовлетворении судом исковых требований ответчик сможет взыскать с вас судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных требований. Можете участвовать в судебном заседании и возражать против взыскиваемой суммы. Судебные расходы будут взысканы в меньшем размере, суд всегда снижает заявленный размер.

Добрый день, Екатерина!
Если после приобретения квартиры в ипотеку суммарная площадь помещений превысит учетную норму, то вас исключат из очереди.
По поводу расторжения брака, надо понимать, если в квартире останутся трое, будет ли общая площадь жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы. Если да, то вы останетесь в очереди. Бывший супруг в таком случае должен сняться с учета в муниципальной квартире и покупать квартиру в ипотеку на себя. Квартиру вы получите общей площадью жилого помещения не менее учетной нормы на одного члена семьи.
Статья 20. Размер площади жилого помещения, предоставляемого из жилищного фонда города Москвы
3. Норма предоставления площади жилого помещения составляет 18 квадратных метров площади жилого помещения на одного человека.
4. Площадь жилого помещения, подлежащего предоставлению гражданам, совместно принятым на жилищный учет или учет нуждающихся в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ решением уполномоченного органа власти города Москвы, определяется как произведение количества заявителей по данному решению и нормы предоставления на одного человека. При этом заселение одной комнаты лицами разного пола, за исключением супругов, допускается только с их согласия. В состав заявителей включаются проживающие совместно с ними их несовершеннолетние дети, родившиеся после подачи заявления, а также граждане, принятые на жилищный учет или учет нуждающихся в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ, постоянно проживающие по этому же адресу и включенные в установленном порядке в состав этого же учетного дела.
6. Вследствие конструктивных особенностей жилых помещений, предоставляемых гражданам, состоящим на жилищном учете, направляемых на реализацию городских жилищных программ, размер площади жилого помещения, определяемый в соответствии с частью 4 настоящей статьи, не может быть более чем:
3) на семью из трех граждан, в составе которой есть супруги, - двухкомнатная квартира площадью до 62 квадратных метров;
4) на семью из трех граждан, в составе которой нет супругов, - трехкомнатная квартира площадью до 74 квадратных метров;
5) на семью из четырех и более граждан - жилое помещение площадью по 18 квадратных метров на одного члена семьи (получившийся размер жилого помещения может быть увеличен не более чем на 9 квадратных метров).

Добрый день, Андрей!

В соответствии с ч. 6 ст. 45 ЖК РФ собственники, обладающие не менее чем десятью процентами голосов от общего количества голосов собственников помещений в многоквартирном доме, вправе обратиться в письменной форме в управляющую организацию или правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива для организации проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. В обращении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть сформулированы вопросы, подлежащие внесению в повестку дня собрания. По обращению собственников управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива обязаны осуществить мероприятия, необходимые для проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в течение сорока пяти дней с момента поступления обращения, но не позднее чем за десять дней до даты проведения общего собрания, уведомить о проведении этого общего собрания каждого собственника помещения в данном доме в установленном порядке, а также оформить необходимые документы по результатам проведения этого общего собрания и обеспечить их доведение до сведения собственников помещений в данном доме в порядке, установленном частью 3 статьи 46 настоящего Кодекса.

Соответственно могут. Основания не нужны, нужно внести вопрос об избрании новых членов правления в повестку дня.

Здравствуйте! Вопрос по недвижимости. Есть двухкомнатная квартира 46.4 кв.м. Было 3 собственника, я - 4/9, отец - 4/9 и сестра 1/9. Умер отец и по завещанию всю собственность оставил мне, дело о наследстве еще не открыто, но все документы для этого собраны. Сестра изначально планировала продать 1/9, для этого решили вызвать специалистов по независимой оценке. Они провели оценку и выдали заключение о рыночной стоимости доли в 479722 рубля. Сестра отказывается продавать по данной стоимости, хочет отталкиваться от рыночной при продаже полностью всей квартиры, что в 2 раза больше, чем указана в независимой оценке. Возможно ли в судебном порядке выкупить данную долю по реальной объективной стоимости? Занимаетесь ли Вы ведением таких дел?

Добрый день!
В рамках гарантийного срока требование об устранении недостатков необходимо направлять застройщику.
Все инженерные сети после отключающего устройства от общедомового стояка - это ваша зона ответственности.