Адвокат по ЖКХ

Адвокат по ЖКХ предоставит квалифицированную юридическую помощь в разрешении споров, связанных с незаконным начислением коммунальных платежей, оспаривании необоснованных претензий со стороны ТСЖ и невыполнение им обязанностей по содержанию дома, урегулировании конфликтов по поводу залива квартиры и др. Юристы по вопросам ЖКХ в Москве помогут разобраться в жилищном законодательстве; обеспечить благоприятное судебное и внесудебное разрешение противоречий.

Дела

Суть дела

Васильев А.В. являлся единоличным собственником квартиры. Его сестра Дегтярева Л.В. в квартире реально никогда не проживала, личных вещей ее в квартире не было, в содержании квартиры участия не принимала, материальную помощь не оказывала.

Результат

Суд признал Дегтяреву Л.В. утратившей право пользования квартирой.
Решение является основанием для снятия Дегтяревой Л.В. с регистрационного учета.
С Дегтяревой Л.В. в пользу Васильева А.В. взысканы расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 35 000 руб.

Бородин Александр Петрович
Дело вел
Бородин Александр Петрович
Еще

Суть дела

Смирнов А.В. обратился с исковым заявлением в Симоновский районный суд г. Москвы о взыскании с ГБУ г. Москвы «Жилищник Донского района» в пользу истца суммы компенсации за ущерб, причиненный его припаркованному автомобилю в результате падения глыбы льда с крыши дома.

Результат

Решением Симоновского районного суда г. Москвы с ответчика в пользу истца были взысканы денежные средства в размере 105 000 руб.

Малыхин Сергей Владимирович
Дело вел
Малыхин Сергей Владимирович
Еще

Суть дела

Тюрина Н.Г. обратилась в Савёловский районный суд г. Москвы с исковыми требованиями к ЖСК об обязании ЖСК заключить с ней договор о долевом участии в расходах по содержанию и ремонту домовладения, обязании ЖСК произвести перерасчёт, взыскании с ЖСК в её пользу 15 000 руб. за причинённый моральный вред.

Результат

Учитывая противоречивую позицию ЖСК, суд удовлетворил требования Тюриной Н.Г. в полном объёме.

Бородин Пётр Анатольевич
Дело вел
Бородин Пётр Анатольевич
Еще

Суть дела

16.07.2009 г. Акимова Е.А. обратилась в Хорошевский районный суд г. Москвы с исковыми требованиями к Ивачкину Д.В., Ивачкиной К.О., Ивачкину О.О. о признании договора социального найма на жилое помещение – трёхкомнатную квартиру расторгнутым, снятии ответчиков с регистрационного учёта, взыскании с ответчиков солидарно расходов по оплате жилья.

Результат

По результатам судебного рассмотрения исковые требования Акимовой Е.А. удовлетворены не были, исковые требования по встречному иску удовлетворены.

Бородин Пётр Анатольевич
Дело вел
Бородин Пётр Анатольевич
Еще

Помощь адвоката по ЖКХ в Москве

Жилищно-коммунальное хозяйство – отрасль, которая отличается многообразием правоотношений, внушительным массивом нормативно-правовых актов, частыми изменениями в законодательстве. Сталкиваясь с вопросами залива чужой квартиры, выселением, начислением платежей за содержание дома граждане порой не сведущи в том, какой именно закон им следует использовать.

Юристы по вопросам ЖКХ из коллегии «Бородины и партнеры» предоставляют услуги по правовому урегулированию споров в сфере ЖКХ как физическим, так и юридическим лицам.

Граждане обращаются за помощью к адвокатам по вопросам ЖКХ при возникновении споров и противоречий, связанных с:

  • Оказанием коммунальных услуг населению;
  • Осуществлением коммунальных платежей, в том числе начисление и внесение оплаты за содержание многоквартирного дома;
  • Получением услуг по содержанию дома от управляющей компании (уборка, ремонт и др.);
  • Ведением общедомового учета граждан;
  • Начислением платежей за предоставленные коммунальные услуги;
  • Заливом квартиры по вине соседей или общедомовыми трубами по вине управляющей компании и др.

Что касается управляющих организаций (ТСЖ и ЖКС), то для них помощь профессиональных юристов по спорам ЖКХ помогает:

  • Урегулировать конфликты и противоречия с ГУИС, МВК, МОЭС, МОЭК и другими организациями;
  • Обеспечить представительство в арбитражных судах по вопросам неверного начисления коммунальных платежей;
  • Погашение задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирных домах;
  • Защита интересов в спорах с гражданами по поводу некачественного предоставления услуг по содержанию дома, залива квартир общедомовыми трубами и др.;
  • Правовая поддержка участия в тендерах по получению домов на обслуживание и др.

Услуги юриста в сфере ЖКХ также включают организацию деятельности управляющих компаний в правовом поле: оформление их учредительных документов и лицензий, заключение и расторжение договоров и др.

Почему мы?

Качество коммунальных услуг и правильность начисления платежей по ним, предоставление услуг по содержанию многоквартирного дома и решение вопросов вселения (выселения), а также иные вопросы жилищно-коммунального хозяйства требуют вмешательства профессиональных юристов. За их услугами можно обратиться в Московскую коллегию «Бородины и партнеры», которая уже более 20 лет успешно функционирует на рынке Москвы и МО. В чем ключевые достоинства наших услуг?

  • Членство специалистов коллегии в Московской адвокатской палате – гарантия высокого качества услуг и сохранения конфиденциальности;
  • Связаться с адвокатами по вопросам ЖКХ можно в любое время суток через электронную почту, Личный чат или по телефону;
  • Если заполнить поля во вкладке «Бесплатная консультация», то можно задать свои вопросы в чате с юристом и получить первичную консультацию на безвозмездной основе;
  • Мы готовы предоставить не только консультацию, но также сопровождать дело в рамках досудебного, судебного и исполнительного производства.

Многолетний опыт урегулирования жилищных споров – гарантия благоприятного исхода дела при урегулировании его через суд или во внесудебном порядке.


Адвокаты Москвы по вопросам ЖКХ


Бородин Пётр Анатольевич
Бородин Пётр Анатольевич
Адвокат
+7 (964) 725-16-01
[email protected]
Бородин Александр Петрович
Бородин Александр Петрович
Адвокат
+7 (965) 446-73-23
[email protected]


Вопросы и ответы

Спрашивает

Анатолий

Добрый день. Интересует перспективность спора с УК по следующему вопросу. Дом сдан в эксплуатацию осенью 2019 года. УК начисляла коммуналку за Квартиры и парковочные места в подземном паркинге, являющимся частью дома. За март 2020 года прислали корректировку по коммуналке за парковочные места на 300% превышающую среднемесячную оплату (было около 1500-2000 руб, стало 6000 руб). Необходимость корректировки обосновали тем, что забыли посчитать затраты на электроэнергию, необходимые для поддержания температуры в паркинге. Так же в расчете привели формулы, согласно которым в паркинге не установлен прибор учёта, поэтому все расчеты затрат приведены по нормативу температуры воздуха в паркинге +18 градусов. Я задавал УК вопросы - почему нормой температуры в паркинге выбраны +18 градусов, ответа не получил, но в кулуарах озвучен ответ, что к паркингу примыкают несколько кладовых, в которых нет батарей и для поддержания температуры в них +18 отапливается весь паркинг до указанной тепературы. При этом владельцы кладовых за тепло не платят, расходы несут только владельцы парковочных мест. Мне кажется несправедливым, что меня вынуждают платить за обогрев паркинга, мне не нужный. Можно ли с этим бороться?

Отвечает

Бородин Александр Петрович

Здравствуйте!
СП 113.13330.2012 Стоянки автомобилей. Актуализированная редакция СНиП 21-02-99* (с Изменением N 1)
6.3.1 В отапливаемых стоянках автомобилей расчетную температуру воздуха в помещениях для хранения автомобилей следует принимать не менее 5°С, в постах мойки технического осмотра (ТО) и технического ремонта (ТР) - +18°С, в электрощитовой, насосной пожаротушения, узле ввода водопровода - +5°С.
Затраты на тепловую энергию вы имели ввиду?
Чтобы дать ответ на ваш вопрос, необходимо с документами ознакомиться, которые УК предоставила вам для ознакомления, в том числе с их расчетом и обоснованием его.

Спрашивает

Анжела

Здравствуйте. Купили квартиру в новостройке по дду. Ключи получили в феврале 2019г. Заехали в середине декабря 2019 г. В январе обнаружили мокрые пятна на стенах местами по всей квартире, затем стала появляться плесень, вздулись обои, ламинат. Ходили в управляющую компанию, те прислали своего представителя, который зафиксировал все недостатки в квартире в акте осмотра, который я впоследствии отправила вместе с претензией застройщику по почте РФ. На претензию застройщик прислал 2-х строителей, которые приходили смотреть помещение. На претензию нам ответила подрядная организация, которая осуществляла строительство дома и отделку квартир. Но в ответе нет печати и какое отношение имеет данная организация к застройщику тоже не понятно из данного ответа. Приглашали независимую строительную экспертизу. В отчете экспертизы сказано , что причина мокрых стен и плесени в подтекании труб отопления , которые находятся под стяжкой пола. И что это зона ответственности управляющей компании. У меня вопрос: если по дду гарантия на инженерные системы 3 года, на отделку по закону 2 года, могу ли я требовать исправления повреждений от управляющей компании или все-таки это исправляет застройщик? И второй вопрос, в чьей зоне ответственности трубы отопления, которые находятся в нашей квартире?

Отвечает

Бородин Александр Петрович

Добрый день!
В рамках гарантийного срока требование об устранении недостатков необходимо направлять застройщику.
Все инженерные сети после отключающего устройства от общедомового стояка - это ваша зона ответственности.

Остались вопросы? Звоните!