Договор дарения квартиры

Договор дарения квартиры

 

г. Москва                                                                                                                   

Дата

 

Ф.И.О., паспорт серии «...», выдан «...», код подразделения «...», зарегистрированный по месту жительства по адресу: «...», именуемый в дальнейшем "Даритель", с одной стороны, и Ф.И.О., паспорт серии «...», выдан «...», код подразделения «...», зарегистрированная по месту жительства по адресу: «...», именуемая в дальнейшем "Одаряемая", а вместе именуемые "Стороны", подтвердившие, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть договора, заключили настоящий договор о нижеследующем:

 

1. Предмет договора:

 

1.1. По настоящему договору Даритель безвозмездно передает Одаряемой в собственность квартиру, находящуюся по адресу: «...», а Одаряемая принимает ее в качестве дара.

1.2. Указанная квартира принадлежит Дарителю на основании договора купли-продажи квартиры «...», что подтверждает Свидетельство о государственной регистрации права «...», запись регистрации «...».

1.3. Квартира расположена на «...» этаже «...» этажного дома постройки «...», состоит из «...» комнат, общей площадью «...», жилой площадью «...» кв. м.

1.4. Стоимость квартиры составляет «...».

1.5. Даритель гарантирует, что до подписания настоящего договора вышеуказанная квартира никому другому не продана, не подарена, не заложена, не обременена правами третьих лиц, в споре и под арестом не состоит, что подтверждается «...».

1.6. Даритель подтверждает, что на момент подписания настоящего договора все счета за предоставленные коммунальные услуги, услуги связи, налоговые и иные обязательные платежи в отношении квартиры оплачены, задолженностей не имеется.

1.7. До подписания настоящего договора квартира осмотрена Одаряемой. Недостатки или дефекты, препятствующие использованию квартиры по назначению, на момент осмотра Одаряемой не обнаружены.

 

2. Права и обязанности сторон:

 

2.1. Даритель обязан:

2.1.1. Передать Одаряемой в собственность квартиру в течение 10 дней с момента подписания настоящего договора по Акту приема-передачи.

2.1.2. Совершить все необходимые действия для государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимого имущества.

2.1.3. При подписании Акта приема-передачи передать Одаряемой следующие документы на нежилое помещение: «...».

2.2. Одаряемая обязана:

2.2.1. Принять дар на условиях, предусмотренных настоящим договором.

2.3. Даритель имеет право:

2.3.1. Даритель вправе отказаться от исполнения настоящего договора, если после его заключения имущественное или семейное положение либо состояние здоровья Дарителя изменилось настолько, что исполнение настоящего договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.

2.3.2. Даритель вправе отменить дарение, если Одаряемая совершила покушение на его жизнь, жизнь какого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил Дарителю телесные повреждения.

2.3.3. Отказ Дарителя от исполнения настоящего договора по основаниям, предусмотренным настоящим договором, не дает Одаряемой права требовать возмещения убытков.

2.4. Одаряемая имеет право:

2.4.1. В любое время до передачи ей дара в письменной форме от него отказаться. В этом случае настоящий договор считается расторгнутым.

 

3. Переход прав:

 

3.1. Право собственности у Одаряемой на приобретаемую по настоящему договору квартиру возникает с момента государственной регистрации перехода права собственности на данную квартиру в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии.

3.2. С момента приобретения права собственности на квартиру, являющуюся предметом настоящего договора, Одаряемая осуществляет права владения, пользования и распоряжения данной квартирой в соответствии с ее назначением и требованиями жилищного законодательства Российской Федерации, принимает на себя бремя расходов, связанных с содержанием квартиры, в том числе уплатой налогов и других обязательных платежей.

 

4. Передача квартиры:

 

4.1. Передача Дарителем квартиры и ее принятие Одаряемой осуществляются на основании Акта приема-передачи, подписанного сторонами договора. После подписания Акта приема-передачи обязательства сторон по настоящему договору считаются выполненными полностью.

 

5. Порядок разрешения споров:

 

5.1. Все споры и разногласия, возникающие в связи с исполнением настоящего договора, Стороны будут стремиться решить путем переговоров.

5.2. В случае недостижения согласия между Сторонами спор передается на рассмотрение в «...» суд города Москвы.

 

6. Заключительные положения:

 

6.1. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между Сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны Сторонами в устной или в письменной форме до заключения настоящего договора.

6.2. Во всем, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

6.3. Настоящий договор может быть расторгнут в установленном законодательством порядке до регистрации перехода права собственности к Одаряемому.

6.4. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, из которых один находится у Дарителя, второй - у Одаряемого, третий - в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

 

7. Реквизиты и подписи Сторон:

 

Даритель:

_____________

Одаряемая:                        

_____________

Остались вопросы? Звоните!

+7 (495) 215-23-36