В «…» районный суд города Москвы
Адрес: «…»
Истец: «…»
Адрес: «…»
Место рождения: «…»
Дата рождения: «…»
Паспорт: «…»
ИНН: «…»
Ответчик: «…»
Адрес: «…»
Место рождения: «…»
Дата рождения: «…»
Паспорт: «…»
Тел.: «…»
Исковое заявление
о выселении из жилого помещения
«…» является собственником квартиры площадью «…» кв.м., расположенной по адресу: «…», кадастровый номер «…», на основании Свидетельства о праве на наследство по закону, государственная регистрация права «…».
Между «…» и «…» был заключен Договор найма жилого помещения № «…» от «…» сроком на 11 месяцев.
Срок действия Договора истек «…» г. «…» обратился к «…» с просьбой освободить квартиру. Однако «…» отказался добровольно выполнить требование «…», сославшись на семейные обстоятельства.
После чего «…» направил «…» Претензию от «…» г. с требованием освободить жилое помещение в срок до «…» г. в связи с истечением срока действия Договора. Требования, изложенные в претензии, «…» добровольно исполнены не были.
В соответствии с ч. 2 ст. 683 ГК РФ к договору найма жилого помещения, заключенному на срок до одного года (краткосрочный наем), не применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 677, статьями 680, 684 - 686, абзацем четвертым пункта 2 статьи 687 настоящего Кодекса, если договором не предусмотрено иное.
Соответственно «…» не имел преимущественного права на заключение договора найма жилого помещения на новый срок
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 683 ГК РФ, ст. 35 ЖК РФ, ст.ст. 131, 132 ГПК РФ,
ПРОШУ:
- Выселить «…» из занимаемого им жилого помещения, расположенного по адресу: «…», принадлежащего на праве собственности «…».
Приложение:
- Почтовые квитанции, свидетельствующие о направлении копии искового заявления ответчику.
- Квитанция об оплате государственной пошлины.
- Копия доверенности на представителя.
- Копия Выписки из ЕГРН от «…» г.
- Копия Договора найма жилого помещения.
- Копия Претензии об освобождении жилого помещения.
«…» г. __________________ «…»
