В *** районный суд г. Москвы
Адрес:
Истец: Самарин А.В.
Адрес:
Ответчик1: Юсупов О.Д.
Адрес:
Ответчик2: Юсупова М.Н.
Адрес:
Отвечик3: ГКУ «ИС района ***»
Адрес:
Исковое заявление об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения
Самарин А.В. зарегистрирован по месту жительства и проживает в муниципальной квартире по адресу: ***. Вместе с ним по указанному адресу зарегистрированы: Юсупов О.Д., Юсупова М.Н.
Квартира площадью *** кв.м. состоит из 3х изолированных жилых комнат. По устной договоренности Самарин А.В. занимает комнату № 2 площадью *** кв.м.
По смыслу ЖК РФ Юсупов О.Д., Юсупова М.Н. не являются членами семьи Самарина А.В. Они ведут раздельное хозяйство, общего бюджета они не имеют, не имеют общих предметов быта, не оказывают взаимной поддержки друг другу.
Истец пытался решить с ответчиком вопрос об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, однако какое-либо соглашение так и не было достигнуто.
На основании п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с п.п. 2,4 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В соответствии с п. 2 ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.
Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги при отсутствии приборов учета рассчитывается исходя из нормативов потребления коммунальных услуг из расчета на одного человека.
В настоящее время Самарин А.В. намерен самостоятельно участвовать в расходах по оплате за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.
На указанной жилой площади зарегистрированы 3 человека, соответственно доля в оплате жилищно-коммунальных услуг каждого составляет 1/3.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 67, 69, 156, 157 ЖК РФ, ст. 249 ГК РФ, ст.ст. 131, 132 ГПК РФ,
ПРОШУ СУД:
1. Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения расположенного по адресу: , между Самариным А.В., Юсуповым О.Д., Юсуповой М.Н. в размере 1/3 доли от общей суммы платежей каждому.
Приложение:
*** г.
________________ А.В. Самарин