Дело о принудительном выкупе 1/6 доли в двухкомнатной квартире

Суть дела

В квартире проживала семья Демидова И.В. 1/6 доля в квартире принадлежала на праве собственности сестре Демидова И.В. Федуновой Н.Г. В добровольном порядке Федунова Н.Г. продавать свою долю отказалась.

Этапы работы адвоката


1
Бабушкинский районный суд г. Москвы вынес решение по гражданскому делу по иску Департамента городского имущества г. Москвы к Демидову И.В., Демидовой Т.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Демидовой Л.И. и Демидовой В.И., Федуновой Н.Г. о передаче в общую долевую собственность Демидову И.В. 8/15 доли, Демидовой Т.А. 1/10 доли, несовершеннолетней Демидовой Л.И. 2/10 доли, Федуновой Н.Г. 1/6 доли двухкомнатной квартиры, с оформлением договора, определяющего переход права собственности. Демидов И.В. обратился в ДГИ г. Москвы с заявлением, в котором просил передать Демидову И.В. 8/15 доли квартиры. В заявлении Демидов И.В. указал, что Федунова Н.Г. отказывается являться в ДГИ г. Москвы для заключения договора, определяющего переход права собственности, как указано в решении суда. Без явки Федуновой Н.Г. ДГИ г. Москвы отказывал Демидову И.В. в передаче доли в квартире. ДГИ г. Москвы направил Демидову И.В. ответ на заявление, в котором описал порядок государственной регистрации на основании вступившего в законную силу решения суда. Демидов И.В. обратился в ДГИ г. Москвы с жалобой на ответ по заявлению, в которой указал, что обращение Демидова И.В. не рассмотрено надлежащим образом, повторно указал, что Росреестр не принимает у него на регистрацию документы без заключенного договора с ДГИ г. Москвы. Просил заключить договор без обязательной явки всех лиц, указанных в решении суда, т.к. Федунова Н.Г. уклоняется от явки, тем самым чинит препятствия в исполнении решения суда и оформлении права собственности. Демидов И.В. получил от ДГИ г. Москвы ответ на жалобу, в котором было указано, что договор, определяющий переход права собственности на предоставленную квартиру, не заключен. Было предложено всем лицам, указанным в решении суда обратиться в Управление переселения Департамента для заключения договора.
2
Демидов И.В. обратился в Бабушкинский районный суд г. Москвы с заявлением о разъяснении решения Бабушкинского районного суда г. Москвы, указав способ исполнения решения суда, при этом исключить зависимость осуществления регистрации права собственности на квартиру одних участников судебного разбирательства от других. Бабушкинский районный суд г. Москвы вынес определение, в котором разъяснил решение суда, указал, что решение является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности. В итоге в соответствии с решением суда, а также после его разъяснения Демидов И.В. зарегистрировал право собственности.
3
Федунова Н.Г. право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру по настоящее время так и не зарегистрировала, в этой квартире она никогда не проживала, в ее содержании участия не принимает. Федунова Н.Г. по факту проживала в квартире по другому адресу, право собственности на квартиру зарегистрировано за Федуновой Н.Г. с 1998 г. У Федуновой Н.Г. в собственности имелась еще одна квартира. Кроме того, Федунова Н.Г. имеет право на 1/6 доли квартиры, на нее приходятся 9,83 кв.м. общей площади, 5,41 кв.м. жилой площади. Комнат такого размера в квартире не имеется. Мало того, что Федунова Н.Г. на протяжении четырех лет не зарегистрировала право собственности на свою долю в квартире, так и на протяжении нескольких лет до разъяснения решения суда она чинила препятствия семье Демидова И.В. в регистрации права собственности на свои доли к квартире.
4
Демидов И.В. обратился в экспертную организацию во внесудебном порядке, которая оценила стоимость 1/6 доли в квартире в размере 969 000 руб., рыночная стоимость квартиры 11 634 000 руб. Денежные средства в размере 969 000 руб. были внесены на расчетный счет Управления Судебного департамента в городе Москве.

Решение, исход дела

Суд признал 1/6 долю в квартире, принадлежащую Федуновой Н.Г., незначительной. Прекратил ее право собственности на указанную долю. Признал право собственности на 1/6 долю за Демидовым И.В. с выплатой компенсации Федуновой Н.Г. в размере 969 000 руб.


Материалы

Как мы работаем?


1
Позвоните нам или оставьте заявку на сайте
2
Адвокат проконсультирует Вас в офисе или онлайн
3
Представление Ваших интересов адвокатом в досудебном производстве и в суде
4
Контроль за исполнением постановления суда, как итоговый этап решения Вашей проблемы

Почему мы?

Богатый опыт

За 20 лет юридической практики адвокаты провели множество сложных судебных процессов в различных отраслях права. Тем самым приобрели уникальные знания, которые позволяют им быстро и с минимальными затратами добиваться положительного результат для своего клиента.

Быстрое реагирование

Адвокаты при неотложной ситуации готовы прийти к Вам на помощь в любое время суток. Позвоните нам или оставьте заявку, и наши специалисты свяжутся с Вами в течение 5 минут.

Доступные цены

Стоимость юридических услуг обговаривается при первой юридической консультации и соответствует сложности и объему дела. Вам так же может быть предоставлена рассрочка платежей на доступной основе.

Высокая репутация

Наши клиенты, полагаясь на наш опыт и профессионализм, продолжают обращаться к нам за помощью по интересующим их вопросам, а так же рекомендуют наши услуги своим родственникам и знакомым.

Конфиденциальность

Наши специалисты являются членами Адвокатской палаты г. Москвы, а потому ими строго соблюдается адвокатская тайна. Все полученные от Вас сведения не будут известны никому, кроме адвоката, у которого в производстве находится Ваше дело.

Контроль качества

Выполняемая нами работа для Вас открыта и доступна. С адвокатским резюме Вы можете подробно ознакомиться в Личном кабинете на сайте, что позволит Вам контролировать ход процесса, а так же знать, какие действия выполнены адвокатом.

Отзывы


Остались вопросы? Звоните!