Дело о признании сестры утратившей право пользования жилым помещением, снятии ее с регистрационного учета и взыскании расходов по оплате за жилое помещение

Васильеву А.В. принадлежали на праве общей долевой собственности 5/6 долей в праве на квартиру. 1/6 доля в праве на указанную квартиру принадлежала на праве собственности его сестре, Дегтяревой Л.В. Басманный районный суд г. Москвы вынес решение о признании за Васильевым А.В. права собственности на 1/6 долю в квартире, прекращении права собственности Дегтяревой Л.В. на 1/6 долю в указанной квартире, взыскании с Васильева А.В. в пользу Дегтяревой Л.В. компенсации в размере 500 000 руб., внесенной на лицевой счет Управления судебного департамента г. Москвы. Соответственно Васильев А.В. стал единоличным собственником квартиры.

Дегтярева Л.В. зарегистрировалась в квартире только в 2016 г., реально она там никогда не проживала, личных вещей ее в квартире не было, соответственно регистрацию в квартире в данном случае следует расценивать как злоупотребление правом со стороны сособственника доли с целью воспрепятствования разделу имущества. Несмотря на регистрацию по месту жительства Дегтярева Л.В. продолжала проживать по другому адресу, что подтверждается судебными извещениями, которые она получала по указанному адресу по прошедшим судебным разбирательствам. Басманным районным судом г. Москвы было вынесено решение об отказе в удовлетворении исковых требований Дегтяревой Л.В. к Васильеву А.В. о вселении, возложении обязанностей не чинить препятствия в пользовании жилым помещением. Дегтярева Л.В. в соответствии с ЖК РФ не являлась членом семьи собственника квартиры, Васильева А.В., совместного хозяйства с ним не вела, участия в содержании жилого помещения не принимала, добровольно проживала в другом месте жительства, ее личных вещей в вышеуказанной квартире не было, у нее в собственности было иное недвижимое имущество. Регистрация Дегтяревой Л.В. в квартире Васильева А.В. не позволяла ему в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ему имуществом, соответственно Дегтярева Л.В. подлежала снятию с регистрационного учета по месту жительства в указанной квартире.

Васильев А.В. единолично отплачивал коммунальные платежи. Всего за последние 3 года Васильев А.В. уплатил на счет по сбору платежей за ЖКУ денежную сумму в размере: 200 000 руб. Дегтярева Л.В. являлась долевым собственником указанной квартиры с 2013 г., соответственно она наряду с Васильевым А.В. обязана принимать участие в содержании жилого помещения пропорционально своей 1/6 доли в праве собственности, вместе с тем, от этой обязанности она уклонялась. Т.к. Васильев А.В. единолично оплачивал коммунальные платежи, он имел право взыскать денежные средства с Дегтяревой Л.В., как с бывшего долевого собственника в размере 35 000 руб.