Трифонов А.Н. обратился в суд с исковым заявлением, в котором указал, что между ним и Трифоновой Г.Е. был заключен брак.
У них в браке родились две дочери. Брачные отношения между Трифоновым А.Н. и Трифоновой Г.Е. прекращены. Совместное хозяйство ими не ведется. Дальнейшая совместная жизнь и сохранение семьи невозможны по причине супружеской измены Трифоновой Г.Е.
В период брака Трифоновым А.Н. и Трифоновой Г.Е. совместно было нажито следующее имущество:
1) Квартира;
2) Машино-место;
3) Автомобиль Toyota Camry;
4) Автомобиль Land Rover Freelander 2.
Юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.
Трифонов А.Н. являлся собственником квартиры № 282.
24.04.2007 г. Трифонов А.Н. продал ее за 4 817 437 руб. 90 коп.
24.04.2007 г. стороны Договора арендовали банковский сейф для произведения расчетов по сделке.
28.04.2007 г. между ЗАО «Компания» и Трифоновым А.Н., Трифоновой Г.Е. был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры.
28.04.2007 г. было заключено Соглашение об обеспечении исполнения обязательств по Предварительному договору купли-продажи, в соответствии с которым цена обеспечения исполнения обязательств Покупателей по заключению с Обществом Договора купли-продажи Квартиры определена Сторонами в размере 5 676 750 руб.
02.05.2007 г. произошла регистрация Договора купли-продажи квартиры.
07.05.2007 г. Трифонов А.Н. прибыл в Банк, чтобы предоставить оригинал зарегистрированного в установленном законом порядке Договора купли-продажи квартиры для доступа к банковскому сейфу.
В этот же день Трифонов А.Н. заключил с Банком Договор банковского счета, зачислил на него полученные от продажи квартиры денежные средства, после чего произвел оплату за квартиру в размере 3 950 000 руб. Оставшиеся по Соглашению денежные средства в размере 1 726 750 руб. 80 коп. были оплачены Банком, с которым у Трифонова А.Н. и Трифоновой Г.Е. был заключен договор ипотечного кредитования.
Итого получилось 5 676 750 руб. (3 950 000 руб. + 1 726 750 руб. 80 коп. = 5 676 750 руб. 80 коп.), что составило полную оплату по Соглашению.
Договор купли-продажи квартиры был заключен 15.10.2009 г., квартира была оформлена в общую совместную собственность, итоговая стоимость квартиры составила 5 655 000 руб., денежные средства в размере 21 750 руб. были возвращены Покупателям.
Квартира была приобретена Трифоновым А.Н. и Трифоновой Г.Е. с использованием средств материнского капитала в размере 330 178 руб. 75 коп.
Соответственно по 145/10000 доли в квартире полагалось выделить дочерям.
Трифонову А.Н. надлежало выделить в собственность долю в праве общей долевой собственности в квартире в размере 8 347/10000.
Трифоновой Г.Е. надлежало выделить в собственность долю в праве общей долевой собственности в квартире в размере 1363/10000.
