Дело о заливе квартиры

Суть дела

Фролов С.Б. обратился в суд с иском к Игнатьевой Л.Д. и просил взыскать с ответчика сумму в размере *** руб. в счет возмещения материального ущерба, причиненного заливом принадлежащей ему на праве собственности по адресу: ***, а также стоимость работ оценщика по составлению отчета об определении материального ущерба в сумме *** руб., расходов по оплате почтовых услуг в размере *** руб. и расходы по оплате государственной пошлины в сумме *** руб.

Этапы работы адвоката


1
В обоснование заявленных требований истец сослался на то, что в результате залива его квартиры, имевшего место ДД.ММ.ГГГГ, виновником которого является Игнатьева Л.Д., проживающая в вышерасположенной *** по адресу: *** ему был причинен материальный ущерб. ДД.ММ.ГГГГ произошел залив квартиры истца из вышерасположенной квартиры ответчика, что подтверждалось актами от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, составленными комиссией ООО «***», согласно которым ДД.ММ.ГГГГ в квартире ответчика произошел разрыв гибкой проводки, установленной самостоятельно к смывному бачку жителями *** по адресу: ***, что привело к протечке холодной воды и заливу кухонного помещения, ванной комнаты и коридора *** по адресу: ***. При проведении обследования комиссией ООО «***» были выявлены следы протечки на потолке, стенах, обойном покрытии и лепном карнизе в ванной комнате, кухонном помещении и коридоре пострадавшей квартиры, а также деформация двери, образование грибка (плесени) в местах протечек и отсутствие электричества в ванной комнате из-за окиси электропроводки ввиду залива. Сотрудниками ООО «***» течь системы холодного водоснабжения в квартире ответчика была локализована и восстановлена работа систем водоснабжения.
2
В обоснование своих требований истцом представлен отчет № «Об оценке рыночной стоимости ущерба, причиненного объекту недвижимого имущества, расположенного по адресу: ***», составленным оценщиком ***. Согласно указанному отчету рыночная стоимость возмещения материального ущерба пострадавшей от залива квартиры по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ с учетом износа составила *** руб.
3
Для определения стоимости восстановительного ремонта помещений квартиры, расположенной по адресу: ***, поврежденных в результате залива, произошедшего ДД.ММ.ГГГГ с учетом естественного износа помещения и средних рыночных цен в Московском регионе, ДД.ММ.ГГГГ по делу была назначена строительно-техническая экспертиза, проведение которой было поручено Автономной некоммерческой организации Независимый экспертно-консультационный центр «***». Согласно заключению экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ № стоимость восстановительного ремонта помещений квартиры, расположенной по адресу: ***, поврежденных в результате залива, произошедшего ДД.ММ.ГГГГ, с учетом естественного износа помещения и средних рыночных цен в Московском регионе составляет *** руб.
4
Из анализа доказательств, имеющихся в материалах дела о стоимости восстановительного ремонта помещений квартиры истца, поврежденных в результате залива, произошедшего ДД.ММ.ГГГГ, ответственность за причинение которого необходимо возложить на ответчика, суд пришел к выводу о том, что размер причиненного истцу материального ущерба составляет *** руб., согласно заключению эксперта Независимого экспертно-консультационного центра «***». Указанная экспертиза проведена независимыми экспертами на основании определения суда, эксперты предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, их выводы мотивированы и подтверждены материалами дела. Заключение эксперта № о стоимости восстановительного ремонта помещений квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленное Независимым экспертно-консультационным центром «***» по своему содержанию в полной мере отвечало требованиям ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации и Федерального стандарта оценки № «Требования к отчету об оценке (ФСО №)», являлось мотивированным, не вызывало сложностей в его проверке и токовании. Вина ответчика в произошедшем заливе была доказана, так как она подтверждалась актами осмотра квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ.

Решение, исход дела

Суд удовлетворил исковые требования, взыскал с Игнатьевой Л.Д. в пользу Фролова С.Б. в счет возмещения материального ущерба, причиненного заливом квартиры сумму в размере *** коп, в счет возмещения судебных расходов *** коп.


Как мы работаем?


1
Позвоните нам или оставьте заявку на сайте
2
Адвокат проконсультирует Вас в офисе или онлайн
3
Представление Ваших интересов адвокатом в досудебном производстве и в суде
4
Контроль за исполнением постановления суда, как итоговый этап решения Вашей проблемы

Почему мы?

Богатый опыт

За 20 лет юридической практики адвокаты провели множество сложных судебных процессов в различных отраслях права. Тем самым приобрели уникальные знания, которые позволяют им быстро и с минимальными затратами добиваться положительного результат для своего клиента.

Быстрое реагирование

Адвокаты при неотложной ситуации готовы прийти к Вам на помощь в любое время суток. Позвоните нам или оставьте заявку, и наши специалисты свяжутся с Вами в течение 5 минут.

Доступные цены

Стоимость юридических услуг обговаривается при первой юридической консультации и соответствует сложности и объему дела. Вам так же может быть предоставлена рассрочка платежей на доступной основе.

Высокая репутация

Наши клиенты, полагаясь на наш опыт и профессионализм, продолжают обращаться к нам за помощью по интересующим их вопросам, а так же рекомендуют наши услуги своим родственникам и знакомым.

Конфиденциальность

Наши специалисты являются членами Адвокатской палаты г. Москвы, а потому ими строго соблюдается адвокатская тайна. Все полученные от Вас сведения не будут известны никому, кроме адвоката, у которого в производстве находится Ваше дело.

Контроль качества

Выполняемая нами работа для Вас открыта и доступна. С адвокатским резюме Вы можете подробно ознакомиться в Личном кабинете на сайте, что позволит Вам контролировать ход процесса, а так же знать, какие действия выполнены адвокатом.

Отзывы


Остались вопросы? Звоните!