Дело о разделе кооперативной квартиры между супругами

Суть дела

18.02.1978 г. между Разуваевой Н.Д. и Разуваевым А.Л. был зарегистрирован брак. 27.06.1982 г. от данного брака родился сын. В конце 1985 г. семья вступила в Жилищно-строительный кооператив «Нара» и стали жить втроём в кооперативной квартире. 07.01.1986 г. всей семьёй зарегистрировались в указанную квартиру. 16.11.1990 г. брак был расторгнут. Разуваев А.Л. ушёл из квартиры и стал проживать в другом неизвестном Разуваевой Н.Д. месте.

Этапы работы адвоката


1
В ходе консультации было установлено, что раздел совместно нажитого имущества, а именно квартиры, по соглашению либо в судебном порядке не производился. С момента расторжения брака по настоящее время Разуваева Н.Д. и ее сын постоянно проживали в кооперативной квартире. Она после расторжения брака произвела оплату оставшейся части пая за квартиру, оплачивала коммунальные платежи и другие расходы, связанные с содержанием квартиры.
2
25.01.2012 г. от председателя правления ЖСК «Нара» стало известно, что собственником квартиры, в которой проживали Разуваева Н.Д. и ее сын с 1985 г., является неизвестный им гражданин Наумов О.Д.
3
04.02.2012 г. Разуваева Н.Д. получила Выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, из которой действительно следовало, что правообладателем квартиры с 21.04.2011 г. является Наумов О.Д. Разуваева Н.Д. его никогда не знала, как он стал собственником квартиры, в которой они проживали на протяжении более 27 лет, она не понимала.
4
Нотариально удостоверенного согласия на отчуждение квартиры Разуваева Н.Д. не давала. Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки. Гражданин Наумов О.Д. заведомо должен был знать о несогласии Разуваевой Н.Д. на заключение сделки, так как он квартиру не осматривал, в документах в качестве проживающих лиц числятся Разуваева Н.Д. и ее сын. Если бы договор заключался на законных основаниях, их право на проживание должно было быть зафиксировано в условиях договора. К тому же Наумов О.Д. обязан был выяснить обстоятельства установленного права совместной собственности супругов, либо его отсутствия. Но основании изложенного Разуваева Н.Д. обратилась в суд с иском о признании договора купли-продажи недействительным и разделе совместно нажитого имущества супругов.

Решение, исход дела

По результатам судебного рассмотрения Кунцевским районным судом г. Москвы было принято решение о признании договора купли-продажи квартиры недействительным; признании квартиры совместной собственностью супругов; разделе совместно нажитого имущества супругов; признании за ними права собственности на ½ квартиры каждому.


Как мы работаем?


1
Позвоните нам или оставьте заявку на сайте
2
Адвокат проконсультирует Вас в офисе или онлайн
3
Представление Ваших интересов адвокатом в досудебном производстве и в суде
4
Контроль за исполнением постановления суда, как итоговый этап решения Вашей проблемы

Почему мы?

Богатый опыт

За 20 лет юридической практики адвокаты провели множество сложных судебных процессов в различных отраслях права. Тем самым приобрели уникальные знания, которые позволяют им быстро и с минимальными затратами добиваться положительного результат для своего клиента.

Быстрое реагирование

Адвокаты при неотложной ситуации готовы прийти к Вам на помощь в любое время суток. Позвоните нам или оставьте заявку, и наши специалисты свяжутся с Вами в течение 5 минут.

Доступные цены

Стоимость юридических услуг обговаривается при первой юридической консультации и соответствует сложности и объему дела. Вам так же может быть предоставлена рассрочка платежей на доступной основе.

Высокая репутация

Наши клиенты, полагаясь на наш опыт и профессионализм, продолжают обращаться к нам за помощью по интересующим их вопросам, а так же рекомендуют наши услуги своим родственникам и знакомым.

Конфиденциальность

Наши специалисты являются членами Адвокатской палаты г. Москвы, а потому ими строго соблюдается адвокатская тайна. Все полученные от Вас сведения не будут известны никому, кроме адвоката, у которого в производстве находится Ваше дело.

Контроль качества

Выполняемая нами работа для Вас открыта и доступна. С адвокатским резюме Вы можете подробно ознакомиться в Личном кабинете на сайте, что позволит Вам контролировать ход процесса, а так же знать, какие действия выполнены адвокатом.

Отзывы


Остались вопросы? Звоните!