Дело о взыскании неустойки в размере 935 593 руб. 10 коп. за просрочку сдачи жилого помещения

Петрова А.П. обратилась в ООО «ПКФ «ВИКТОРИЯ-5» с претензией о выплате ей неустойки в связи с нарушением срока передачи квартиры в размере 1 214 282 руб. 70 коп. Застройщик оставил претензию без ответа.

Петрова А.П. обратилась в Балашихинский городской суд Московской области с исковым заявлением о взыскании с ООО «ПКФ «ВИКТОРИЯ-5»: неустойки за просрочку сдачи жилого помещения в размере, рассчитанном на день принятия решения судом; компенсации морального вреда в размере 200 000 руб.; штрафа за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 50 % от денежной суммы, присужденной судом в пользу истца; расходов на оплату услуг представителя в размере 80 000 руб. и почтовых расходов в размере 593 руб. 10 коп. В соответствии с договором цессии цена квартиры составляет 2 457 316 руб. 00 копеек. Указанная денежная сумма была полностью выплачена застройщику и подтверждается платежными документами. ООО «ПКФ «ВИКТОРИЯ-5» на день подачи искового заявления квартиру не передало. Претензия Петровой А.П. осталась без ответа. На день принятия решения судом количество дней просрочки составило 756 дней. Сумма неустойки составила 1 214 282 руб. 70 коп., штраф (50% от суммы неустойки по ЗоЗПП): 607 141 руб. 35 коп.

Балашихинский городской суд Московской области взыскал с ООО «ПКФ «ВИКТОРИЯ-5» в пользу Петровой А.П.: неустойку за нарушение сроков передачи квартиры в размере 600 000 руб. 00 коп., компенсацию морального вреда в сумме 10 000 руб.; штраф за нарушение прав потребителя в размере 30 000 руб., представительские расходы 20 000 руб.; почтовые расходы 593 руб. 10 коп. Всего: 660 593 руб. 10 коп.

Не согласившись с решением суда в части размера штрафа за нарушение прав потребителя, Петрова А.П. подала апелляционную жалобу в Московский областной суд с требованием изменить решение Балашихинского городского суда Московской области в части размера штрафа, указав при этом, что штраф взимается в размере 50% от взыскиваемой судом суммы. С учетом размера неустойки и компенсации морального вреда, сумма штрафа должна составлять 305 000 руб. вместо взысканных судом 30 000 руб.