Дело о взыскании неустойки в размере 935 593 руб. 10 коп. за просрочку сдачи жилого помещения

Суть дела

Между ООО «ПКФ «ВИКТОРИЯ-5» и ООО «ИнвестКапитал» был заключен Договор участия в долевом строительстве. По договору уступки прав требования ООО «ИнвестКапитал» уступил свои права Петровой А.П.   

В связи с задержкой срока передачи объекта долевого строительства Петровой А.П. было рекомендовано обратиться в суд за защитой своих прав.

Этапы работы адвоката


1
Петрова А.П. обратилась в ООО «ПКФ «ВИКТОРИЯ-5» с претензией о выплате ей неустойки в связи с нарушением срока передачи квартиры в размере 1 214 282 руб. 70 коп. Застройщик оставил претензию без ответа.
2
Петрова А.П. обратилась в Балашихинский городской суд Московской области с исковым заявлением о взыскании с ООО «ПКФ «ВИКТОРИЯ-5»: неустойки за просрочку сдачи жилого помещения в размере, рассчитанном на день принятия решения судом; компенсации морального вреда в размере 200 000 руб.; штрафа за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 50 % от денежной суммы, присужденной судом в пользу истца; расходов на оплату услуг представителя в размере 80 000 руб. и почтовых расходов в размере 593 руб. 10 коп. В соответствии с договором цессии цена квартиры составляет 2 457 316 руб. 00 копеек. Указанная денежная сумма была полностью выплачена застройщику и подтверждается платежными документами. ООО «ПКФ «ВИКТОРИЯ-5» на день подачи искового заявления квартиру не передало. Претензия Петровой А.П. осталась без ответа. На день принятия решения судом количество дней просрочки составило 756 дней. Сумма неустойки составила 1 214 282 руб. 70 коп., штраф (50% от суммы неустойки по ЗоЗПП): 607 141 руб. 35 коп.
3
Балашихинский городской суд Московской области взыскал с ООО «ПКФ «ВИКТОРИЯ-5» в пользу Петровой А.П.: неустойку за нарушение сроков передачи квартиры в размере 600 000 руб. 00 коп., компенсацию морального вреда в сумме 10 000 руб.; штраф за нарушение прав потребителя в размере 30 000 руб., представительские расходы 20 000 руб.; почтовые расходы 593 руб. 10 коп. Всего: 660 593 руб. 10 коп.
4
Не согласившись с решением суда в части размера штрафа за нарушение прав потребителя, Петрова А.П. подала апелляционную жалобу в Московский областной суд с требованием изменить решение Балашихинского городского суда Московской области в части размера штрафа, указав при этом, что штраф взимается в размере 50% от взыскиваемой судом суммы. С учетом размера неустойки и компенсации морального вреда, сумма штрафа должна составлять 305 000 руб. вместо взысканных судом 30 000 руб.

Решение, исход дела

Московский областной суд  удовлетворил требования Петровой А.П., признал решение суда первой инстанции незаконным в части взыскания штрафа за нарушение прав потребителя и принял новое решение: взыскал с ответчика штраф за нарушение прав потребителя в размере 305 000 руб.  Всего по настоящему делу в пользу Петровой А.П. взыскано: 935 593 руб. 10 коп.


Остались вопросы? Звоните!

+7 (495) 215-23-36