Адвокат по гражданским делам

Добрый день! 16 лет назад умер дедушка. Дом был оформлен на него и бабушка после его смерти на себя не переоформляла. Недавно умерла бабушка. Как моему отцу оформить этот дом? Спасибо!

Здравствуйте! Три стороны ищут выход из положения.

Три наследника - Наследник А, Наследник В и Наследник С - через месяц придут к нотариусу за своими свидетельствами о праве на наследство. Наследодатель написал каждому из этих наследников по отдельному завещанию:
Наследнику А - на имущество А, Наследнику В - на имущество В, Наследнику С - на имущество С. Завещания не пересекаются (по указанному в них имуществу).

Наследник А и Наследник В не удовлетворены - хотят большего, а именно: чтобы Наследник С уступил им ЧАСТЬ завещанного ему имущества С. Наследник С готов это сделать, если Наследник В уступит ему часть своего завещанного ему имущества В.
И Наследник В готов это сделать. Наследник А с обоими готов согласиться. То есть все три наследника готовы договориться миром.

Вопрос: Можно ли и как, каким соглашением между наследниками А, В и С это сделать прямо у нотариуса в день получения свидетельств на наследство? Все три наследника хотят решить вопрос миром прямо у нотариуса, сразу, без обращения в суды. Камнем преткновения является то, что закон не даёт возможности отказаться в пользу другого наследника от части имущества, указанного в завещании - только от всего указанного имущества.

Подскажите пожалуйста какое исковое заявление мне писать у меня такая проблема,я решила купить дом,изначально договор был на одну сумму,которую я выплатила частично т.е сначала половину всей суммы а затем в рассрочку в течение года я все выплатила,при этом всех все устраивало,и меня и продавца. Но по истечению срока оплаты с меня потребовали ещё двести тысяч рублей в счет погашения процентов якобы за то что я долго расплачивалась за этот дом!сам дом этих денег не стоит и находится в аварийном состоянии!а с меня требуют деньги.при всём этом документов на дом не было покупала по распискам и возможности оформить нет, т.к продавцу это вовсе не нужно,а без его присутствия я не могу сделать ничего!

Как долго я могу не выплачивать кредит?

В автомобиле обнаружена неисправность, автомобиль стоит у меня в гараже, кто должен его доставить в автосалон для ремонта?

Могу ли я претендовать на проценты при займе, если в договоре это не указано?

После рождения ребенка отношения с супругой и ее родителями резко испортились. Могу ли я подать на развод? Ребенку 6,5 месяцев.

Добрый день. У меня умер отец. Из наследников 1 очереди 3 родных детей и его молодая супруга. Завещание не составлялось. Его жена претендует на половину имущества как на совместно нажитое. У отца была в собственности квартира приобретенная до вступления в брак. Он ее продал находясь в браке и на деньги с продажи приобрел дом с земельным участком и квартиру. Соответственно дом, земельный участок и квартира наследуемое имущество. Можно ли оспорить право супруги пережившей отца на половину имущества (совместно нажитого)?

Мы, я и родная сестра, являемся наследниками квартиры по завещанию. Я хочу передать право на наследство сестре. Каким образом это можно сделать и сколько это будет стоить.

Брак расторгнут в 2015 году. 1 ребёнок (4 года). Необходимо установить размер алиментов и выплату.

Добрый день! Вопрос по использованию материнского капитала. Мы покупаем квартиру, которая была куплена владельцем по ДДУ, у владельца есть маленький ребенок, но в договоре не указано, что использовался мат капитал. Однако на просьбу предоставить справку из ПФР он не соглашается, так как говорит, что это долго. Стоит ли настаивать?

Здравствуйте! Высветилась реклама Ваших услуг. Можно получить бесплатную консультацию? Застройщик самостоятельно, без согласования с нами, изменил проект квартиры, разместил в кухне общедомовую вентиляционную шахту поменял местами ванну и туалет и перенес стену кухни в комнату. При этом мы ещё оказались должны за дополнительные 2.5кв.метра общей площади 415тыс. Нам выставили счёт на доплату без приложения нового плана квартиры с обмерами бти. Мы боимся в условиях нового роста цен расторгать дду, т.к. суды снижают пени. Можно как-то доказать в суде причиненный ущерб? Все-таки кухню нам сильно испортили - теперь между кухней и ванной стена (вентиляционная шахта) толщиной 50см длиной 2м, а кухня стала узким длинным пеналом 2.5х4м. А планировалась 3х3.7м. Все изменения, естественно, утверждены в новом проекте. Хоть как-то можно наказать застройщика, если недостатки неустранимы? Как можно оценить сумму материального ущерба в нашем случае? На что можно рассчитывать в суде? Заранее благодарен за консультацию. С уважением, Павел.

Добрый день. Я являюсь владельцем земельного участка. Право собственности наступило до брака. Сейчас, состоя в браке, планирую увеличить площадь земельного участка, используя процедуру перераспределения. Вопрос о правовом статусе вновь образуемого участка. Возникает ли у моей жены право собственности на весь вновь образуемый участок (участок большей площади), или, оно возникает только на приращиваемый надел земли.

Добрый день!!!! Есть квартира- з комнаты!!! Разделена на 3 членов, в равных долях, родственником я считаюсь троюродным братом по отношению к ним двоим. Один умер не давно в психиатрической больницы, вторая лежит тоже в пни и признана не дееспособной с 2001 года, я сейчас ухаживаю за квартирой и тд, у опеке взял доверительное управлением имуществом! Вопрос, может ли при таких раскладах перейти эти доли в мою собственность, после смерти ещё одного собственника???

Добрый день!
Брат купил 1/3 часть дома. Она оформлена по 1/4 на каждого члена семьи (материнский капитал). Земля вокруг строения в общей долевой собственности. Согласно свидетельству о государственной регистрации:
Вид права: общая долевая собственность, доля в праве 152/1746. Такая запись сделана во всех 4 свидетельствах на право собственности на землю.
Есть еще 2 соседа. Их части домов больше по метражу, чем у брата. Как мы понимаем, земля должна делиться поровну. И т.к. у брата часть дома меньше, то земли около дома должно быть больше! Соседи самовольно поставили себе заборы.

Вопрос. Как нам можно восстановить справедливость? Разделить землю. Если соседи не законно поставили забор, можем ли мы его убрать? С чего нам начать?
Спасибо.

По наследству от отца я получила 7/10 долей в двухкомнатной квртире в Коврове во Владимирской области. Сама я проживаю и всегда проживала в Приморском крае. В наследуемой квартире никогда не проживала и проживать не собираюсь и прописана в г.Находке. Второй владелец на протяжении десяти лет там проживает, пользуется всей квартирой. Она сделала там ремонт со мной не согласовывая, проживает там вместе со своим несовершенолетним ребенком и своим мужем. Ее муж в квартире не зарегистрирова,н то есть проживает там незаконно. На протяжении всего времени владения я плачу 7/10 за коммунальные платежи: отопление, ЖКХ. Воду и электричество оплачивает второй собственик так, как он там живет. На письменные предложения о добровольном выкупе моей доли или мной ихней она не соглашается. Телефонную трубку не берут. Как получить денежное выражение этой доли?

Добрый день! Имеется в собственности 1/2 доля в квартире. Второй собственник решил продать долю. Отправил письмо заверенное нотариально с предложением выкупить долю за сумму 3 000 000 р. По телефону пытались связаться с риэлтором и вторым собственником. Они на связь не выходили. Написали сообщение через WhatsApp риэлтору о том что нашли нужную сумму и готовы купить. Так же в последний день написали электронное письмо с согласием нотариусу. С задержкой в два дня мы написали согласие на покупку доли и заверили у нотариуса. Он сказал что свидетельство лежит у него. Никто по этому делу не приходил. И теперь не важно что мы написали согласие с задержкой. Второй собственник не сможет продать долю. Сейчас звонит собственник и говорит что до этого посылал нам первое письмо с предложение выкупить долю за 4 500 000 р. (мы его не получили на почте) и так как мы на него не ответили он уже продал свою долю за 4 500 000 р. суммарно(разбил долю на 1/3 за 1 800 000 р. и 2/3 доли за 2 700 000 р.). А второе письмо это чисто формальность. Мог собственник оформить сделку не по последнему письму за 3 000 000 р., а по предыдущему за 4 500 000 р. от другого нотариуса? Это законно дробить долю? (Естественно купили мошенники, которые до сих пор не видели квартиру). Можем ли мы их не пускать домой и каким-нибудь образом наложить обременение на квартиру через суд или через росреестр (если они еще не зарегистрировались)? Они могли провести сделку без нашего присутствия? Можем ли мы оспорить эту сделку? Документов от новых собственников мы пока не получили. Какие наши дальнейшие действия? --

Лицо зарегистрировано по адресу, но 19лет не проживает, добровольно покинул его, забрав все свои вещи, не нес расходы связанные с содержанием квартиры и оплатой коммунальных услуг ни за себя ни за своего прописанного сына от другого брака, проживавшего с матерью. В квартире прописаны отец, я его дочь от одного брака, моя малолетняя дочь, моя мать - бывшая жена моего отца, и сын отца от другого брака несовершеннолетний. Квартира муниципальная, комнаты не изолированные, лицевые счета не поделены. Я за себя и свою дочь, моя мать платим за всю жилплощадь и всех зарегистрированных в ней лиц, в т.ч. за отца и его сына, он же в свою очередь не платит ни в этой квартире, ни там где проживал все это время. Никто не мешал ни ему ни сыну пользоваться жильем и нести бремя ее содержания, ключи были выданы отцу по раннему судебному решению. Он добровольно не пользовался жильем. Возможно ли и каким образом признать отца утратившим право пользования жилым помещением? И признать его сына как не приобретшим право пользования этим жилым помещением? Квартира муниципальная, неприватизированная. Какие действия с моей стороны необходимо предпринять? И имею я право не пускать его в квартиру на момент судебного процесса, если он опасен и несет угрозу своим присутствием.

Работал в компании (ИП), где был оформлен официально по трудовой книжке. А также, по трудовому договору. Официально получал "белую зарплату". Которая составляет минималку. Остальное - каждый месяц выплачивалось "вчерную". В июне этого года уже набрался долг от работодателя. Примерно за 3-4 месяца. Плюс бонусы. И в конце июня работодатель сообщает мне, что вынужден со мной расстаться, т.к. отсутствуют новые заказы, а значит не предвидется финансов. А долг по зарплате будет только расти. Я попросил тогда мне полностью закрыть долг. Но было сказано, что пока денег нет. Но обещают до конца года все выплатить. Об этом есть переписка в ватс-апе. Где указываются сроки и суммы. На дворе декабрь, выплачено было копейки. Трудовая еще у работодателя - официально я еще не увольнялся. Белой зарплаты с июня не получал. ВОПРОС. Могу ли я взыскать с работодателя все, что он мне должен в судебном порядке? А также, желательно, еще и за моральный вред, и компенсацию за то, что он по сути пользовался моими деньгами для продолжения ведения бизнеса. Какие мои действия?

Суд назначает судебную экспертизу по заливу квартиры. Если стоимость ущерба окажется меньше, чем экспертиза и оценка, произведённая Истцом, то Истец должен будет оплатить расходы Ответчика по услугам адвоката и за его ордер?

Добрый день! Хотел бы получить консультацию по Договору аренды апартаментов: когда подавать уведомление о расторжении (конкретную дату) и как вернуть депозит. И в случае судебного разрешения споров какие шансы?

Добрый день. Интересует перспективность спора с УК по следующему вопросу. Дом сдан в эксплуатацию осенью 2019 года. УК начисляла коммуналку за Квартиры и парковочные места в подземном паркинге, являющимся частью дома. За март 2020 года прислали корректировку по коммуналке за парковочные места на 300% превышающую среднемесячную оплату (было около 1500-2000 руб, стало 6000 руб). Необходимость корректировки обосновали тем, что забыли посчитать затраты на электроэнергию, необходимые для поддержания температуры в паркинге. Так же в расчете привели формулы, согласно которым в паркинге не установлен прибор учёта, поэтому все расчеты затрат приведены по нормативу температуры воздуха в паркинге +18 градусов. Я задавал УК вопросы - почему нормой температуры в паркинге выбраны +18 градусов, ответа не получил, но в кулуарах озвучен ответ, что к паркингу примыкают несколько кладовых, в которых нет батарей и для поддержания температуры в них +18 отапливается весь паркинг до указанной тепературы. При этом владельцы кладовых за тепло не платят, расходы несут только владельцы парковочных мест. Мне кажется несправедливым, что меня вынуждают платить за обогрев паркинга, мне не нужный. Можно ли с этим бороться?

Добрый день. Мы проживаем в муниципальной кв в пятиэтажке. В планах под снос стояли на 2008 г, до сих пор не снесли. Прописаны четверо: муж, жена и двое детей (12 и 14 лет). Вопрос такой : возможно ли приобретение другой квартиры в ипотеку? Будет ли она учитываться при получении жилья при сносе дома? Изменится ли ситуация, если супруги будут находиться в разводе? И на какую площадь можно рассчитывать при получении, если дети разнополые? Спасибо

Здравствуйте!
На данный момент судебная практика изменилась, и судом в качестве компенсации определяется не рыночная стоимость доли, подлежащей выкупу, а определяется рыночная стоимость всей квартиры, и от нее уже определяется размер компенсации пропорционально выкупаемой доли.

Здравствуйте. Купили квартиру в новостройке по дду. Ключи получили в феврале 2019г. Заехали в середине декабря 2019 г. В январе обнаружили мокрые пятна на стенах местами по всей квартире, затем стала появляться плесень, вздулись обои, ламинат. Ходили в управляющую компанию, те прислали своего представителя, который зафиксировал все недостатки в квартире в акте осмотра, который я впоследствии отправила вместе с претензией застройщику по почте РФ. На претензию застройщик прислал 2-х строителей, которые приходили смотреть помещение. На претензию нам ответила подрядная организация, которая осуществляла строительство дома и отделку квартир. Но в ответе нет печати и какое отношение имеет данная организация к застройщику тоже не понятно из данного ответа. Приглашали независимую строительную экспертизу. В отчете экспертизы сказано , что причина мокрых стен и плесени в подтекании труб отопления , которые находятся под стяжкой пола. И что это зона ответственности управляющей компании. У меня вопрос: если по дду гарантия на инженерные системы 3 года, на отделку по закону 2 года, могу ли я требовать исправления повреждений от управляющей компании или все-таки это исправляет застройщик? И второй вопрос, в чьей зоне ответственности трубы отопления, которые находятся в нашей квартире?